住房樓上漏水如何處理
1、發生樓上漏水,首先應明確狀態。一是要證明不是自己人爲的去損壞的,如果真是這樣,那就該你自己來解決問題了。
2、二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。爲了弄清情況,受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。
3、三是要看房子還是不是在質保期內,因爲一般新購房子的防水質保爲5年,管道質保爲2年。如果房子漏水即非人爲,又還在質保期內,開發商就得擔起相應的責任。當然,如果你是最頂樓住戶,發生樓上漏水,必須是開發商或物業公司來進行維修的,並且費用也由他們承但。
4、查清情況後,如果樓上漏水的原因實爲樓上鄰居的原因造成的話,受損業主可根據自己掌握的情況,向樓上或鄰居講清情況,提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
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