架空層的好處和壞處是什麼

架空層的好處：1、景觀宜人。架空層上的景觀設計更舒暢悅目。2、安全可靠。整個小區架空，住宅在架空層上，不要安裝圍牆隔離防護。3、可以充分利用空間。架空層內可以設置會所、設備間、車庫等。4、通風降噪。5、人車分流。汽車在架空層內行駛，人在架空層上活動休閒。壞處：噪音對於1樓的住戶比較大，樓層低的採光效果不是很好，而且安全係數比較低。

架空層施工的注意事項：

1、架空板下的地基土仍應夯實，儘量減少潮氣向板下空間滲透。

2、架空板下應有足夠的空間和通風條件。

3、擱置架空板的地壠牆應用水泥砂漿砌築，頂面應抹一層防水砂漿層。

4、重視架空板的拼縫質量，架空板的拼縫是地面防潮的薄弱部位，若處理不當，板下潮氣將從此乘虛而人。並應認真養護，達到強度後方能正常使用。

5、有條件時，鋪板前應在板底刷一道熱瀝青，堵塞板底毛細孔，能有效地提高架空地面防潮效果。