什麼樣的房子不要買,哪種房子不能買
1、無產權登記房,因爲沒有合法的登記,開發商知道沒有產權賣出去的可能性會比較小,所以這類房子的價格一般情況下會比較便宜。有些人會貪圖小便宜買了這種房子,買完之後如果說自己居住其實問題不大,如果說有困難急需錢的時候,想要進行交易或者抵押,那是門都沒有,因爲手續不全,第一部就審覈不可能通過。而且在買房的時候,也無法分期付款,因爲無法正常從銀行貸款。
2、房齡大的房子,一套房子正常來說它的房齡也就只有70年,如果你開始就買了一套已經過了很長時間的房子,那麼你在進行入住一段時間之後,時間又過去了一半,到時候再想轉手售賣,幾乎是沒有再賣出去的可能性了。而且這種老房子裝修的格局也非常的不符合現在人們生活的習慣,電梯老舊,還可能沒有電梯,配套也跟不上,自己買回去也需要進行大改,一點都不值得,而且銀行貸款也困難。
3、產權糾紛的房子,存在產權糾紛的房子,這一類房子買過來不僅無法獲得銀行貸款,而且還會有各種麻煩事,比如可能會碰到過戶難、搬不動的情況,而且產權不清楚的想再轉手賣掉也是非常困難的。
4、商住兩用樓,這種房子原本規劃用地是商業性質,但是建起來的卻是住宅,屬於沒有明確商業及住宅劃分的樓盤,一般情況下我們稱之爲商住兩用樓。這種房子一般可以商住兩用,有的人就會看上這個優勢而選擇去買這種商品房,這種房子就是商業也不算是商業,但也不是純住宅,所以配套一定不是按正常的住宅來規劃的,會出現像上學難、車位配比不合適等情況,還有就是在產權使用的年限上也有不同,貸款的年限也不同。所以這種類型的房子一定要謹慎購買。
-
醒茶方法,醒茶方法簡述
1、將需要喝的生普洱茶拿到開放的環境放大概半個到一個月,但可以不用全撬散,拆茶的時候沿着邊轉着來拆,就是把同時期外面的先喝完然後再喝裏面的。(如果你身在溼度不大的地區,開放環境存放的一樣是幹倉茶,也可以不拆散醒茶)2、熟普洱茶都需要醒茶,特別是年份比較近的...
-
十三香的作用有哪些
十三香的作用有哪些?它可以調味,可以降低高血壓高血脂,並能作爲原料。十三香是一種比較全面的調味料,用來作爲佐料提升菜品的味道。十三香又被稱爲十全香,包含了花椒,砂仁,肉蔻,肉桂,丁香,大料,小茴香,木香,白芷,三奈,良姜,紫蔻,乾薑,十三種各具特色。說到十三香的作用,主要體現在...
-
你從未入戲,我卻賠了自己,女生失戀傷感的個性說說
一、你我都是孤獨的野狗只有長夜和烈酒。二、沒有什麼是永遠,也沒有什麼會很久。找個藉口,誰都可以先走。三、你從未入戲,我卻賠了自己。四、沒有合影的主角,就沒有任何故事而言。五、不聞不問不一定是忘記了,但一定是疏遠了,彼此沉默太久就連主動都需要勇氣。六、眀...
-
冬天的烏龜怎麼養
要養烏龜的話,推薦養中華草龜,這種龜比普通的烏龜適應力更強,還有就是它的壽命有50年左右,成年的以後公草龜有機率變成墨龜。那麼烏龜應該怎麼去養呢?首先,無論是什麼品種的烏龜,都儘量不要用自來水養,要用自來水的話,需要等自來水沉澱後,或者將自來水放在太陽下曬幾天,簡...