不動產證有什麼用，不動產證的作用

1、一旦不動產登記制度實施，雖然不能完全制止官員購置大量不動產的行爲，但是至少可以限制他們赤裸裸地索賄和受賄行爲，減少房地產領域的腐敗程度。不動產統一登記制度如果能夠順利實施，可能會促進房地產市場更加公平地交易，有利於中央宏觀調控的實施。此前，房產登記混亂，各地房產信息聯網更是無從談起，不動產管理方面存在一些漏洞，這就爲官員貪腐打開了方便之門。

2、因此，不動產登記一項重要的功能是徹查中國到底有多少房產，很多人整日說中國房價上漲是由供求關係引起的，供不應求是房價暴漲的核心原因，還有一部分認爲中國房產嚴重過剩，鬼城和空置房十分驚人。只有摸清家底，纔能有效地制定政策，否則，政策制定可能就沒有針對性，甚至出一些相反的政策。