前海微衆影響我房貸嗎
最易影響買房貸款審批的因素有以下這些:
1、個人信用記錄:申請買房貸款的時候,銀行首先會查看借款人的個人信用報告,若報告中顯示其近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款情況,那麼借款人的買房貸款申請多半會遭拒。所以,大家在日常生活中一定要維護自己的個人信用。除逾期記錄之外,如存在因信用不良被起訴的記錄,由於長期拖欠水電話費等費用而造成不良記錄等。
2、還款能力:說到還款能力,除了個人信用記錄以外,銀行還會着重審覈借款人的還款能力,若負債過大,或收入、工作不穩定,都將影響房貸的審批。
3、個人貸款違約:假如申請貸款時存在未還貸款本息或擔保人正在代還情況,單筆貸款個月內存在連續未還本息超過6期記錄(含擔保人代還),單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄以及近兩年內存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄等。
4、首付款:依據銀行要求,申請房貸的客戶需要有一定比例的首付款,一般首套房貸首付比例不低於30%,二套房貸首付比例不低於60%(某些城市要求不低於70%)。所以,想申請銀行房貸的客戶,在貸款前一定要做好準備,以防貸款申請被拒。
5、負債過高:如信用卡每月還款額超過月收入50%,或已經存在的車貸房貸以及各類信用貸款還款額超過月收入50%等。
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理財贖回是什麼意思,理財贖回的解釋
1、理財贖回指的就是投資者將購買理財產品的金額從該理財項目中取出來,換句話說就是提現。2、大多數的理財產品,都有贖回規定,比如贖回時間、贖回額度的限制的。一般情況下,實時贖回是限額1萬元的,而預約贖回則沒有份額限制。...
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全年一次性獎金能不能退稅
1、全年一次性獎金符合條件可以退稅。全年一次性收入,如果是沒有併入綜合所得的話,不存在退稅的問題。全年一次性收入,如果併入工資薪金所得稅,可以申請退稅。2、《關於個人所得稅法修改後有關優惠政策銜接問題的通知》(財稅〔2018〕164號)規定,在2021年12月31日前,年...
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申請貸款怎麼寫
1、首先擡頭XXXXXX支行/單位,然後做個自我介紹,說明貸款原因和用途,寫上要借款的期限是幾年,是要還本付息還是等額還款,並作出保證準時還款的保證,最後簽字按手印即可。2、申請書開頭寫敬詞,即註明是向哪個銀行申請貸款。3、在申請書正文寫明自己現在所在單位以及職稱...
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報頭寸的解釋
1、報頭寸是指用戶進行轉賬時額度過大時,都必須提前上報或者預約的行爲。2、頭寸也稱爲“頭襯”,就是款項的意思,銀行頭寸是銀行系統對於可用資金調度的一個專業的叫法。頭寸管理的目的,就是在保證資金流動性的前提下,儘可能的降低頭寸佔用,避免資金閒置浪費。...