商鋪貸款利率

商鋪最長可以貸款10年，因爲是投資性房產，所以沒有首套和二套的區別。最低首付50%，貸款最高50%，利率最少上浮10%，這要視個人工作收入情況和個人銀行徵信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。上浮10%的情況下：利率爲7.205%（基準利率爲6.55%），上浮15%的情況下：利率爲7.533%上浮20%的情況下：利率爲7.86%。如按貸款50萬計算：貸款年限爲10年，按10~20%的上浮，它們之間每月各種利率的最高月供差額不到200元/每月。契稅多數城市是4%收取，需要4萬元。部分城市按3%收取，需要3萬元。維修基金一般最低的收取標準是2%，需要2萬元。也有按3%收取的，需要3萬元。按面積收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不盡相同。至於到底哪家銀行利率最低，所有銀行的利率都是央行統一的，主要是看當地哪些銀行會給折扣，一般個人資質好，可能得到折扣會多些吧。