公積金買房貸款利息是多少
2015年央行對貸款基準利率進行下調,下面將爲大家專門介紹一下公積金貸款計算的方式方法。
公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1.以還貸能力爲依據的公積金貸款計算公式爲:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
2.以房屋價格爲依據的公積金貸款計算公式爲:貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建築面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。
3.按照貸款最高額度計算,使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,貸款最高限額爲50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額爲70萬元。
4.以公積金賬戶餘額爲依據的公積金貸款計算公式爲:公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶餘額×20。
-
熱錢的含義
1、熱錢(HotMoney),是指遊資,或叫投機性短期資金,在商業詞典中熱錢的定義爲:“迅速移向能提供更好回報的任何國家的流動性極高的短期資本。而上海證券研發中心認爲,傳統意義上的熱錢主要指國際短期資本,但是根據中國國情熱錢既包括國際短期資本,也包括中長期資本。2、熱...
-
老煮門是什麼
1、老煮門是2018年申請註冊的餐飲品牌,品牌註冊號35445600。2、老煮門創始人爲四川省著名創業領袖、自貢萬豪集團董事長、自貢市“十佳傑出青年”榮譽獲得者—劉軒豪。其研發團隊皆源自於註冊資金高達5000萬元的四川芭夯食品有限公司。據悉,芭夯公司經過近20年的...
-
babycare怎麼讀
1、babycare的讀音:英[?be?bi][ke?(r)],美[?be?bi][ker]。2、Babycare是杭州貝咖實業有限公司旗下的母嬰品牌。Babycare作爲全品類的泛母嬰品牌,旗下擁有包括woobaby、wiya、小N、BCKID等多個子品牌,系列產品已覆蓋包括母嬰用品、輔食、童裝、早教、女性用品、個...
-
退稅扣繳義務人是什麼意思
1、扣繳義務人是指依照法律規定,負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人。扣繳義務人是稅法規定的,在其經營活動中負有代扣稅款並向國庫交納義務的單位。稅務機關按規定付給扣繳義務人代扣手續費,扣繳義務人必須按稅法規定代扣稅款,並按規定期限繳庫,否則依稅...