公積金可以貸多少款
1、以還貸能力爲依據的公積金貸款計算公式爲:
貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
其中,月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2、以房屋價格爲依據的公積金貸款計算公式爲:
貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建築面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購放款的80%。
3、按照貸款最高額度計算:
使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,最高限額爲50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額爲70萬元。
4、以公積金賬戶餘額爲依據的公積金貸款計算公式爲:
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶餘額×20。
5、貸款期限:住房公積金貸款最長期限不超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡後五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。
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報頭寸的解釋
1、報頭寸是指用戶進行轉賬時額度過大時,都必須提前上報或者預約的行爲。2、頭寸也稱爲“頭襯”,就是款項的意思,銀行頭寸是銀行系統對於可用資金調度的一個專業的叫法。頭寸管理的目的,就是在保證資金流動性的前提下,儘可能的降低頭寸佔用,避免資金閒置浪費。...
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怎麼算個稅
1、勞務報酬所得以收入減除百分之二十的費用後的餘額爲收入額。2、居民個人取得勞務報酬所得,將和工資、薪金所得;稿酬所得和特許權使用費所得合併爲綜合所得,以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的餘額,爲應納...
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類固收產品是什麼意思
1、類固收產品又叫固收類產品。是指投資者按照約定好的利率獲取收益的理財產品。固收類產品收益不高,但風險性小,較爲穩定,這種類型的產品在整個資產配置體系中扮演着穩健型的角色,但是絕大多數固收類產品是不保證收益的,它只是會給一個收益率範圍。2、固收類產品包...
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貨幣寬鬆政策解釋
1、寬鬆貨幣政策(easymonetarypolicy):總的來說是增加市場貨幣供應量,比如直接發行貨幣,在公開市場上買債券,降低準備金率和貸款利率等。2、當中央銀行降低存款準備金率,降低再貼現/再貸款利率時,買進政府債券,對外投放貨幣,增加市場貨幣流通,促使商業銀行擴大信用規模,降...