公積金貸款能貸多少,公積金貸款要求
1、個人公積金賬戶餘額。我們所繳納的住房公積金都存入在個人公積金賬戶當中,貸款最高額度一般爲個人公積金賬戶餘額的40倍;
2、房屋價格成數。辦理住房公積金貸款,購房者需要先支付一定的房屋首付款,通常首付款爲30%,貸款額度不可高於房屋總價的70%,例如100萬的房子,貸款額度最高爲70萬;
3、借款人還款能力。公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)*還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]*貸款期限(月);
4、當地公積金管理中心規定的最高限額。
借款人申請的公積金貸款最高額度爲這四個額度的最小值。
公積金貸款要求
辦理住房公積金貸款,借款人需要滿足以下條件:
1、借款人有個人公積金賬戶,且在申請貸款前連續足額繳納住房公積金滿6個月或12個月;
2、借款人在申請住房公積金貸款前,按照規定繳納了部分首付款,已經簽訂購房協議;
3、借款人的個人信用狀況良好;
4、當地住房公積金管理中心規定的其他條件。
建議大家在辦理住房公積金貸款業務之前,到當地的公積金管理中心諮詢清楚貸款的條件,以及自己可以申請到的額度,以免簽訂購房合同後又出現無法辦理公積金貸款的情況。
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擁有證券從業資格證能做什麼
1、最合適的是證券公司。總部有許多職位,銷售部是市場營銷或客戶服務部。其次,可以從事關聯性強的工作,如期貨、銀行、信託公司、基金等,也可以從事證券經紀人、證券理財師、財務顧問等工作。2、證券資格是進入證券行業的必備證書,是進入銀行及非銀行金融機構、上市...
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貝塔是什麼意思,什麼是貝塔
1、β係數也稱爲貝塔係數(Betacoefficient),是一種風險指數,用來衡量個別股票或股票基金相對於整個股市的價格波動情況。2、β係數是一種評估證券系統性風險的工具,用以度量一種證券或一個投資證券組合相對總體市場的波動性,在股票、基金等投資術語中常見。...
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個人所得稅每月怎麼扣
1、應納稅所得額=月度收入-5000元(起徵點)-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。一般是公司代扣。2、個人所得稅是調整徵稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。...