房貸利率怎麼算,房貸的注意事項
1、根據一般房貸還款方式的計算公式分爲兩種等額本息和等額本金兩種方式。
2、等額本息計算公式。計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
3、等額本金計算公式:每月還款額=每月本金+每月本息
4、每月本金=本金/還款月數
5、每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
6、計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。
7、需要注意的是:各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。
8、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
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微信備用金開通申請方法,微信備用金如何開通
1、在微信搜索“微衆銀行We2000”小程序首頁點擊“賬戶餘額”下方的“獲得支付備用金”進行申請,通過該平臺審覈後,即可獲得支付備用金功能。2、要向開通微信備用金首先需要滿足兩個條件,一個是用戶已經年滿18週歲,並且個人的微信賬戶已經完成了實名認證;其二是用...
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餘額負數的解釋
1、代表信用卡已經使用的額度超過了信用卡總額度。信用卡可用額度計算方法爲:可用額度=銀行覈定的信用額度-尚未交還的賬單上欠款-未入賬但已發生的交易金額-其他相關利息、費用。2、未還清的已入賬金額是指已出賬單,但尚未歸還的刷卡交易金額;已使用未入賬的累積金...
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貨幣寬鬆政策解釋
1、寬鬆貨幣政策(easymonetarypolicy):總的來說是增加市場貨幣供應量,比如直接發行貨幣,在公開市場上買債券,降低準備金率和貸款利率等。2、當中央銀行降低存款準備金率,降低再貼現/再貸款利率時,買進政府債券,對外投放貨幣,增加市場貨幣流通,促使商業銀行擴大信用規模,降...
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公司轉股具體是什麼意思
1、轉股是上市公司分紅的一種形式,是採取從資本公積金中轉增股份的辦法分紅的方式。通過轉股實現分紅只需借貸公司的會計科目,因操作簡單,成本低廉,爲上市公司所青睞。2、公司轉股是公司股東依法將自己的股東權益有償轉讓給他人,使他人取得股權的民事法律行爲。...