公積金利率允許上浮嗎
住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公佈的利率標準執行。如遇利率調整,合同期限爲1年的實行合同利率,合同期限在1年以上的,從調整利率的下一年1月1日起,按相應利率檔次執行新的利率標準。一般的,各地住房公積金貸款首套房實行基準利率,貸款購買第二套住房的,貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。
如今公積金貸款利率會上浮嗎?
一般銀行利率調整後,住房公積金所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整。分析如下:
1、銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);
2、滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);
3、雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率調整一律在次年一月一日;
4、所以具體情況要看想要進行貸款的銀行實行什麼政策。總的來說,個人可申請到的公積金貸款利率會在根據年期不同,在2.75%和3.25%之間,而不同情況下,公積金貸款利率會是會上浮的,而個人具體能申請到的公積金貸款利率,需要根據貸款人的具體情況而定。
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