曹德旺爲什麼勸別人賣房子?
曹德旺勸別人賣房,並不是勸老百姓買房,而是勸自己的親妹妹曹芳,曹德旺給自己的親妹妹,福耀集團的副總經理曹芳忠告,將手中的房子賣出去,然後投資做別的生意,未來房子可能既賣不出去,也租不出去,還得交管理費。這一席話引起了廣泛熱議,爲什麼曹德旺會有這樣的看法呢?
曹德旺勸別人賣房,是基於曹德旺本人對當下房地產的看法,曹德旺認爲未來房價的上漲空間不會太大,在房地產方面的投資要見好就收,與其等待將來多套房子在自己手中賣不出去,還不如早早的將手中房產賣出。
曹德旺之所以認爲爲了房價不會繼續大漲,是因爲曹德旺看出了中央調控房地產的長效機制正在建立,國家開始進行房產稅試點了,一旦房產稅開始徵收後,手中的房產越多,那麼意味着需要承擔的房產稅就越多。另外國家政府已經強調,房子是給人住的,而不是用來炒的,對此國家爲了控制炒房,也出臺了限購、限貸等政策,這些政策都可以有效的控制房價增長過快。
我國當下的房子越來越多,在未來房子會逐漸達到飽和狀態,當房地產市場達到飽和後,買房子的人就越來越少了,隨着人們對房產需求的降低,房價也會隨之下跌。
曹德旺的言論注意是針對投資房產的人來說的,對於我們這些需要買房居住的人沒有什麼關係,我國的房地產市場變幻莫測,爲了房價會如何發展,還要根據國家的相關政策來看。
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