貸款30萬每月還多少
(一)純公積金貸款。
公積金本來就是一種購房福利,30萬分20年還的純公積金,要還利息13.63萬、本息合計43.63萬,每月還1817.94元。
(二)組合貸款30萬,其中公積金15萬、商貸15萬。
按現在房貸行情,商貸部分利率上浮10%比較常見,我們就按商貸利率上浮10%的情況來算:組合貸30萬分20年還,要還利息18.63萬、本息合計48.63萬、每月還2026.45元。
(三)純商貸30萬。
按基準利率上浮10%算,30萬分20年還,利息總共23.63萬、本息合計53.63萬、每月還2234.95元。
以上全是用等額本息算法來算,至於等額本金、只是理論上存在但銀行基本不接受的計息方式,所以對等額本金不做討論。
由此可見,三種房貸方式每月還款金額都在兩千元左右,利息在13—24萬區間。
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