應對通貨膨脹,該買房還是買黃金?
黃金由於一種稀有貴金屬,其本身就具有一定的價值,並且黃金是屬於世界流通貨幣,在任何一個國家,大家就可以用手中的黃金來換取你想要的東西,所以當通貨膨脹時,持黃金比持本國的貨幣到其他國家進行消費要容易的多。黃金與風險成反比,外部其他風險越大的情況下,黃金的價值就越高,尤其是自然災害,地緣政治等因素都可能導致黃金快速升值。
房產屬於固定資產的一種,回想十多年前我國的房價,然後再看看現在居高不下的房價,可見在通貨膨脹時期配置未來有發展前景的房產,那麼是一種非常好的選擇,不過在當下這個房價高昂的時期,是否要選擇購買房產來應對通貨膨脹還需要分時全款還是貸款,因爲貸款買房是有槓桿的,而全款買房沒有,這兩種情況獲得的收益是不一樣的。
無論是黃金還是房產,都是用貨幣來購置的一種固定資產,因爲通貨膨脹會導致人民幣貶值,會讓我們手中的錢越來越不值錢,那麼這個時候我們將手中的資金換成可以保值的固定資產,然後等過段時間,我們再將手中的固定資產變現,這樣就可以避免通貨膨脹造成的貨幣貶值,具體是買房還是要買黃金主要看哪個變現的額度會更高。
通貨膨脹時期,究竟是選擇買房還是買黃金,主要得看起所在的行業週期,比如近幾年的房價本身就處於高位,如果在未來幾年,房價不會繼續上漲,那麼這個時候選擇就沒有必要選擇購買房產來應對通貨膨脹了。
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