首套房貸款利率是多少

目前，央行基準貸款利率如下：

一、商業房貸

貸款期限1年（含）以內，利率4.35%；

貸款期限1年到5年（含）內，利率4.75%；

貸款期限5年以上，利率4.9%。

二、個人住房公積金房貸

貸款期限5年（含）以內，利率2.75%；

貸款期限5年以上，利率3.25%。

Ps：實際首套房的房貸利率以銀行審覈結果爲準，其中公積金房貸需嚴格執行基準利率，不能上下浮動。