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  • 南京公有住房購買後怎麼過戶

    南京公有住房購買後怎麼過戶

    南京公有住房購買後過戶手續爲:1、賣方所需辦理的手續,賣方持房屋所有權證、身份證到房屋所在地的區縣房地產交易管理部門申領《已購公有住房和經濟適用住房上市出售申請表》和《已購公有住房和經濟適用住房上市出售徵...

  • 公有住房如何計算建築面積

    公有住房如何計算建築面積

    購買公有住房的建築面積控制標準,可按人口計算,也可按行政級別、技術職稱計算,由購房人任選其中一種標準。1、以人口爲計算標準的,則人均建築面積爲24平方米。2、以行政級別或技術職稱爲計算標準的,則按下列標準執行:75平方...

  • 購公有住房工齡怎麼查

    購公有住房工齡怎麼查

    購公有住房工齡怎麼查,說明如下:購公有住房查工齡時,一般員工是登錄社保賬戶,查看自己社保繳納月份,進而計算本人的工齡,也可以直接在人社局打印社保繳納清單,查看自己的繳費年限作爲工齡的依據。相關說明:1、所謂工齡,是指職...

  • 公有住房直管房是公租房嗎

    公有住房直管房是公租房嗎

    公有住房直管房不是公租房,兩者存在區別。公租房略低於市場租金,但比直管房要高。直管房屬於共有房屋,一般是政府建設、管理的房屋,由專門的房管所進行管理。承租居民都是單位分配過來的,具有使用權,對房屋有優先購買的權利...

  • 公有住房如何辦房產證

    公有住房如何辦房產證

    公有住房不能辦理房產證,公有住房是國有住宅,公房使用者在法律允許範圍內,對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權,因此,不能用公有住房使用證去辦理產權證的。公有住房沒...

  • 已購公有住房可以出租嗎

    已購公有住房可以出租嗎

    已購公有住房可以出租,說明如下:1、已取得房屋所有權證的已購公有住房允許上市出租。2、已購公有住房上市出租應當遵循自願、公平和等價、有償的原則。3、已購公有住房上市出租後,不得再次購買享受政府優惠政策的公有住...

  • 上海現在還可以買公有住房嗎

    上海現在還可以買公有住房嗎

    上海現在還可以買公有住房。只不過爲了進一步深化住房制度改革,促進住房商品化和住房建設的發展,按照國務院關於加快城鎮住房制度改革的規定,上海市制定了有關條例制針對使用權房的買賣,有了一定的限制。其中具體條例舉例...

  • 北京公有住房算一處房產嗎

    北京公有住房算一處房產嗎

    北京公有住房不算一處房產,公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,目前居民租用的公有住房只具備租賃權,不具備產權。具體來說,按房改政策分爲兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。公...

  • 集體宿舍是公有住房嗎

    集體宿舍是公有住房嗎

    集體宿舍是公有住房,集體宿舍是指機關、學校、企事業單位的單身職工、學生居住的房屋。一般居住人數類型有雙人房間、三人房間、四人房間、六人房間、八人房間不等。集體宿舍屬於單位住房,歸單位所有,所以這也是公有住房...

  • 公有住房就是福利房嗎

    公有住房就是福利房嗎

    公有住房不等於福利房,公有住房的範圍大於福利房。所謂福利房,亦稱優惠房或房改房,是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工,職工以標準價或成本價購買,從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房,於1998年6...

  • 公有住房如何計算租金

    公有住房如何計算租金

    公有住房租金計算規定分爲以下幾種情況:1、公有住房月標準租金支出超過上一年家庭月平均收入9%的部分,可申請減免。住房建築面積超過面積控制標準的,超標增收租金不予減免。2、享受離休待遇的幹部或已故離休幹部配偶的住...

  • 上海公有住房購房條件

    上海公有住房購房條件

    上海公有住房購房條件如下:1、申請人取得新區常住戶口滿二年以上,並在新區實際居住;2、家庭人均可支配收入在新區上年度人均可支配收入標準線的1.2倍以下;3、在新區無任何形式的住宅建設用地,家庭無住房或者現有住房建築面...

  • 北京市公有住房租賃合同

    北京市公有住房租賃合同

    租賃合同怎麼寫呢?不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行爲。租賃合同格式:1、標題:如《租賃合同》;2、簡介租賃物品的基本情況;3、表明租賃物品的用途...

  • 公有住房租憑證損失怎麼補

    公有住房租憑證損失怎麼補

    公有住房租憑證損失補辦首先需要提交相關手續,包括書面申請和身份證原件等。然後憑公房管理中心出具的證明到報社申請登報遺失聲明,登報一個月後,憑登報手續到公房管理中心補辦。補辦簽訂住宅租賃合同時,應先填寫申請書和...

  • 北京公有住房怎麼申請

    北京公有住房怎麼申請

    1、公有住房承租人在落實受買人後,先按當時的出售公有住房政策與公有住房的所有權人或受託人簽訂《公有住房買賣合同》。《公有住房買賣合同》簽訂後,可售公有住房承租人即可憑《公有住房買賣合同》與買受人簽訂《公有...

  • 公有住房屬於私產嗎

    公有住房屬於私產嗎

    不屬於,公產住房也稱公有住宅、國有住宅,在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。居民租用的公有住...

  • 單位公有住房出售限購嗎

    單位公有住房出售限購嗎

    單位公有住房出售是限購的,因爲可以出售而定單位公有住房即是可以上市的房屋,也可以稱爲已購公有住房,或者房改房,而房改房是限購的,“房改房”俗稱單位房,由於歷史的原因,這些房子一般地段優越,且擁有較爲成熟和完善的配套設...

  • 公有住房超標準怎麼計算

    公有住房超標準怎麼計算

    公有住房超標,承租住房超標,能分割退回的,要分割退回;不能分割退回的,超過按期制面積標準的部分,暫按屆時公有住房租金標準的兩倍計租,逐步提高到市場租金。職工職務變動後下月起,根據職工住房面積標準重新計算房租。職工已按...

  • 公有住房怎麼賣

    公有住房怎麼賣

    公有住房出售原則爲可售公有住房的上市出售必須按當時的房改售房政策購房同步進行,可售公有住房上市後,不得造成原公有住房承租人家庭的居住困難,可售公有住房上市後,該戶職工不得再向單位申請住房或購買成本價的公有住房...

  • 公有住房房屋租賃合同

    公有住房房屋租賃合同

    房屋租賃通用合同怎麼寫呢?不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行爲。房屋租賃合同主要內容包括:1、出租方和承租方的基本身份信息;2、簡介房屋基本...

  • 公有住房是啥意思

    公有住房是啥意思

    公有住房的意思是國有住宅。它是指由國家以宅及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分爲兩大類:一類是可...

  • 公有住房土地出讓金如何計算

    公有住房土地出讓金如何計算

    公有住房土地出讓金的計算,應該根據土地管理的相關規定,土地使用權人爲住房所有權人辦理購房轉移登記後,由住房所有權人自願、單獨申請辦理住宅劃撥調整爲出讓的,按住房所有權人提出辦理出讓手續申請時市政府公佈執行的對...

  • 上海公有住房怎麼買

    上海公有住房怎麼買

    上海公有住房購買流程如下:1、公有住房購買人(簡稱購房人)向公有住房出售單位辦理認購手續,領取購房用的統一表式資料,即攜帶身份證和房屋的使用權證前往物業處領取。2、在購房前必須協商一致,確定購房人的職級、工齡,簽訂《...

  • 如何辦理北京公有住房租賃

    如何辦理北京公有住房租賃

    辦理北京公有住房租賃證,公有住房租賃證,必須是市政府直管公房才能辦理。如果個人的住房是企業自管的,那就只有合同。辦理流程爲:1、公有住房承租人在落實受買人後,先按當時的出售公有住房政策與公有住房的所有權人或受託...

  • 單位公有住房人死可以收回嗎

    單位公有住房人死可以收回嗎

    公房承租人死亡,按下列規定確定新的承租人:(一)其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協商一致確定的人選繼續承租;(二)不能按第一條協商的,出租人可按下列在共同居住的中確定變更承租人:1、原承租人的...