有關收房的精選知識

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新房驗房收房交房注意事項

1、驗房首先要做的就是測量房屋的面積，檢查房屋的實際面積是否與購房合同上的面積相符；2、檢查牆體是否存在空鼓和開裂；3、檢查房屋防水功能；4、檢查下水管道是否通暢；5、檢查門窗是否存在縫隙；6、檢查室內所有電源開關以及...
新房收房後何時繳納契稅

1、新房收房後一個月之內繳納契稅。2、具體流程如下：一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。新房契稅是按適用比例稅率計算，按照房屋面積進行納稅，90平方以下的房屋契稅按照1%徵收，90平...
收房指的是什麼

收房”有兩層含義；一是指中介公司的一種常規操作手法，先用現金將業主要出售的房屋收購，辦理公證手續，再以較高的價格轉讓出去，從中牟利的行爲；另一種是指房屋竣工後，與開發商辦理交接手續的行爲。...
收房拿鑰匙要注意什麼，收房拿鑰匙要注意有哪些

1、注意交房條件購房者在收房時應該對房屋進行仔細的檢查，不要過分相信開發商，根據《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發項目竣工，經驗收合格後方可交付使用；不經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。由於交房時...
關於收房流程的介紹，收房流程及注意事項

1、開發商發出交房通知。樓盤竣工後，開發商大概會提前一個月向購房者發出交房通知書，購房者只要按照交房通知書內的指導備好資料，當日去收房就好了。2、購房者驗收房屋。交房當日，購房者重點對房屋以及公共區域的質量及小...
房東收房注意事項，房東收房時應該注意什麼

1、在收房時，要對房屋情況進行徹底的檢查，房屋是否完好;是否進行了需要拆除的裝修裝飾;是否被非法轉租;室內設施是否完好無缺;水電等費用是否結清;是否已進行過保潔;與物業、鄰居是否有沒解決的問題。2、如果發現房屋或...
收房的時候要注意哪些方面啊

1、檢查開發商手續。在做好了充足的驗收房屋準備之後，購房者可按照開發商通知的房屋交接時間到達售樓處等待，有些開發商會讓購房者先辦理接房手續再帶購房者進入室內進行房屋驗收，這個時候購房者一定要拒絕購房手續，一定...
收房注意事項

1、驗收證件是否齊全。開發商將商品房交付使用時，應向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告。如未出示上述相關資料，購房者可拒絕接收...
新房收房後何時繳納契稅，新房收房後什麼時候繳納契稅

1、新房收房後一個月之內繳納契稅。2、具體流程如下：一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。新房契稅是按適用比例稅率計算，按照房屋面積進行納稅，90平方以下的房屋契稅按照1%徵收，90平...
收房是先驗房還是先交錢

先驗房。在驗房的過程當中，如果發現有問題，一定要當場提出，通過與開發商溝通，及時解決情況。等到後期驗收合格之後，才能夠簽收收房的表格，再開始繳納相關的費用，比如物業管理費。驗房是非常重要的，如果自己不瞭解的情況下很容...
租房收房注意事項有哪些

1、房屋是否完好。2、是否進行了需要拆除的裝修或裝飾。3、是否被非法轉租。4、室內設施是否完好無缺。5、水電等費用是否結清。6、是否已進行過保潔。7、與物業、鄰居是否有沒解決的問題。...
新房收房怎麼驗房

1、牆面是否有裂痕：看牆面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。2、地面是否平整：查看地面是否平整，要用長尺，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。3、強電、弱電驗收：在檢查強電弱電時，主要是...
收房到底要注意哪些事項

收房驗房是裝修前期準備中的重要項目，在此爲大家總結出了收房驗房的步驟細節及注意事項，幫助大家可以很輕鬆的辨別房屋的質量是否合格，以及一些問題的補救方法。因此一定得相當注意，否則的話會在很大程度上影響日後的裝修...
毛坯房收房注意事項，毛坯房收房注意的事項

1、注意是否與圖紙相符。在交付毛坯房時，在驗房過程中要查看房屋結構與圖紙是否一致，誤差是否過大。2、注意檢查門框，窗口的質量尺寸。在交付時檢查這些專業的質量問題時，可以帶專業人士一同驗收。3、注意檢查配套設施。...
收房要需要注意哪些細節

1、接房時應查驗開發商的幾個證書，開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須爲原件而不是複印件。2、房產開發商必須已經取得《建築工程竣工備案表》，這是國家強制要...
收房就是交房嗎

1、收房不是交房。2、收房和交房是兩個意思,收房是指買方收到賣方發出的收房通知後前往房子進行全方面驗收,驗收沒有問題後辦理收房手續;交房是指賣方將出售的房屋交付給買方的行爲。一般新房銷售,開發商會發交房通知...
收樓委託書怎麼寫，收房委託書怎麼寫

1.收房委託書怎麼寫XXX公司：業主___________，身份證號__________________，因本人在外地，不能及時前來辦理收房，現授權委託______，身份證號_____________全權辦理本人夠買的坐落在xxx路xxx號的房產收房手續及相關事宜，受委託...
收房授權委託書標準格式

授權委託書的格式：1、雙方身份信息；2、委託辦理事項；3、委託權限；4、委託辦理期間應遵守的法律責任；5、其它事項說明；6、雙方簽名以及日期。授權委託書的格式範文1甲方：______________乙方：_____________鑑於施工企業發展需要...
收房是不是就是交房

1、收房不是交房。2、收房和交房是兩個意思,收房是指買方收到賣方發出的收房通知後前往房子進行全方面驗收,驗收沒有問題後辦理收房手續;交房是指賣方將出售的房屋交付給買方的行爲。一般新房銷售,開發商會發交房通知...
新房收房時驗收注意事項

交房注意事項：1.先檢查開發商的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。2.先驗房再辦手續。3.覈實清楚房屋面積。4.驗收房...
收房就是交房嗎，收房是不是就是交房

1、收房不是交房。2、收房和交房是兩個意思,收房是指買方收到賣方發出的收房通知後前往房子進行全方面驗收,驗收沒有問題後辦理收房手續;交房是指賣方將出售的房屋交付給買方的行爲。一般新房銷售,開發商會發交房通知...
新房收房後什麼時候繳納契稅

1、新房收房後一個月之內繳納契稅。2、具體流程如下：一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。新房契稅是按適用比例稅率計算，按照房屋面積進行納稅，90平方以下的房屋契稅按照1%徵收，90平...
收房驗房技巧攻略，怎麼在收房的時候驗房

1、入戶門的驗收：檢查門的密封性、表面有無劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生鏽、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火雙開門還應檢查天地鎖、鎖眼內是否有底盒、門檻高度。2、電源箱的檢查：固定...
房東收房注意事項

1、在收房時，要對房屋情況進行徹底的檢查，房屋是否完好;是否進行了需要拆除的裝修裝飾;是否被非法轉租;室內設施是否完好無缺;水電等費用是否結清;是否已進行過保潔;與物業、鄰居是否有沒解決的問題。2、如果發現房屋或...
收房時要注意哪些

1、各種收房資料要齊備。必須要看開發商是否具備以下文件：一是《建築工程竣工備案表》；二是房屋的質量保證書和使用說明書；三是國家認可的專業測繪單位出具的關於住房面積實測數據和公攤面積的報告。2、和開發商共同驗收...