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  • 以後商業用房交房產使用稅嗎

    以後商業用房交房產使用稅嗎

    商業用房是需要交房產使用稅的。《中華人民共和國房產稅暫行條例》對此有明確規定,但各個地方因時間和政策的不同對於房產稅的徵收也會有不同的規定。房產稅的具體交納數額應當按照合同的明確約定執行,合同未約定或約定...

  • 土地使用稅如何算

    土地使用稅如何算

    1、土地使用稅根據實際使用土地的面積,按稅法規定的單位稅額交納。2、其計算公式如下:應納土地使用稅額=應稅土地的使用實際佔用面積*適用單位稅額。3、一般規定每平方米的年稅額,大城市爲1.5元至30元,中等城市爲1.2元至2...

  • 城鎮土地使用稅納稅義務發生時間怎麼確定?

    城鎮土地使用稅納稅義務發生時間怎麼確定?

    一、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間怎麼確定?1、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納城鎮土地使用稅;2、納稅人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起,...

  • 房地產開發企業土地使用稅怎麼交?

    房地產開發企業土地使用稅怎麼交?

    法律分析:土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據,依照規定稅額計算徵收。土地佔用面積的組織測量工作,由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額如下1、大城市1.5元至30元2、...

  • 如何退車船使用稅

    如何退車船使用稅

    方法如下:1、納稅人可以憑有關管理機關出具的證明和完稅證明,向納稅所在地的主管地方稅務機關申請退還自被盜搶、報廢、滅失月份起至該納稅年度終了期間的稅款。2、納稅人通過保險機構代收代繳車船稅後,若在當年發生符合...

  • 房產稅土地使用稅納稅義務人是誰

    房產稅土地使用稅納稅義務人是誰

    承租人沒有納稅義務,但在納稅義務人未履行自己的納稅義務時,使用人有代爲納稅的義務。所以,你應該在簽訂租賃合同時約定由其納稅,如因出租人未納稅而由承租人繳納稅款時,可以抵扣房租款。可以同時約定由出租人提供正式的發...

  • 地產開發企業土地使用稅截止時間是怎麼規定的

    地產開發企業土地使用稅截止時間是怎麼規定的

    關於房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務截止時間的問題納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的,其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。...

  • 房地產土地使用稅終止是什麼時間

    房地產土地使用稅終止是什麼時間

    (1)有的地方以預售許可爲準,比如江蘇的蘇州工業園區、廣州。廣州市地方稅務局《關於房產稅、城鎮土地使用稅若干業務問題的徵稅指引》(穗地稅稅一函[2010]9號)規定:房地產開發企業從事商品房開發,其開發用地城鎮土地使用...

  • 房地產開發企業土地使用稅的納稅起止期限的確定

    房地產開發企業土地使用稅的納稅起止期限的確定

    1、根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第八條規定:土地使用稅按年計算、分期繳納,繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。《江蘇省地方稅務局關於明確地方稅務部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》(蘇地稅函[2006]47...

  • 開發商交房后土地使用稅

    開發商交房后土地使用稅

    法律分析:城鎮土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內,對使用土地的單位和個人,以其實際佔用的土地面積爲計稅依據,按照規定的稅額計算徵收的一種稅。開徵城鎮土地使用稅,有利於通過經濟手段,加強對土地的管...

  • 車船使用稅不交會怎樣

    車船使用稅不交會怎樣

    如果到期沒有繳納車船使用稅,車主將會被罰5%的滯留金。如果之前沒有繳納車船稅的車主,除了繳納當年的車船稅之外,還要繳納之前沒有繳納的車船購置稅。另外,如果不交車船使用稅,汽車保險公司不負賠償責任,汽車年檢不合格,就算...

  • 城鎮土地使用稅納稅義務時間是多長?

    城鎮土地使用稅納稅義務時間是多長?

    城鎮土地使用稅是以開徵範圍的土地爲徵稅對象,以實際佔用的土地面積爲計稅標準,按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種資源稅。納稅義務發生時間:1、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份...

  • 土地使用稅計入什麼科目

    土地使用稅計入什麼科目

    1、土地使用稅計入營業稅金及附加科目,土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,以實際佔用的土地面積爲計稅依據,是由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。2、土地使用稅採用有幅度的差...

  • 車輛購置稅和車船使用稅一樣嗎

    車輛購置稅和車船使用稅一樣嗎

    車輛購置稅和車船使用稅一樣嗎?一起來了解一下吧。這兩種稅不是一回事;車輛購置附加稅是在買車之後需要繳納的一種稅,由當地國稅部門徵收,計算方法:車價÷117%*10%;車船稅全稱是車船使用稅,是對使用車輛的過程中徵收的一種財...

  • 城鎮土地使用稅納稅義務發生時間如何確定?

    城鎮土地使用稅納稅義務發生時間如何確定?

    城鎮土地使用稅納稅義務發生時間如何確定?城鎮土地使用稅納稅義務發生時間如何確定城鎮土地使用稅是以開徵範圍的土地爲徵稅對象,以實際佔用的土地面積爲計稅標準,按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種資源...

  • 房屋租賃如何計算土地使用稅?

    房屋租賃如何計算土地使用稅?

    房屋出租土地使用稅的計算方法和稅額是根據實際使用土地的面積和單位稅額來確定的。城鎮房屋出租土地使用稅的計算公式爲:應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額。單位稅額根據城市的規模不同而...

  • 城鎮土地使用稅納稅義務發生時間

    城鎮土地使用稅納稅義務發生時間

    根據財政部、國家稅務總局《關於房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕186號)規定,對納稅人自建、委託施工及開發涉及的城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間,由納稅人從取得土地使用權合同約定交付土地時間...

  • 房地產企業什麼時候開始不用土地使用稅

    房地產企業什麼時候開始不用土地使用稅

    由於房地產開發企業的商品房佔地是隨着銷售而逐漸減少的,因此,房地產開發企業對商品銷售期間,應按建築面積區分已售部分和未售部分,應由房地產開發企業和購買者分別按出售與未出售房產的建築面積比例分攤計算繳納土地使用...

  • 公司房產稅和土地使用稅什麼時候交

    公司房產稅和土地使用稅什麼時候交

    法律主觀:納稅期爲每年的10月份。如果應納房產稅較多,一次繳清確有困難的,經主管地稅機關批准,可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。城鎮土地使用稅按年計徵,一次繳納,納稅期爲每年的10月份。對應納城鎮土地使用稅較多,...

  • 土地使用稅房地產開發公司的納稅時間是什麼時候

    土地使用稅房地產開發公司的納稅時間是什麼時候

    1、房地產開發企業應自取得建造商品房用地土地使用權的次月起按規定繳納城鎮土地使用稅。2、注意不是核發國有土地使用證的次月,而是房地產開發企業取得土地開發權的時間,即土地出讓、劃撥、拍賣成交的次月。一、房地產...

  • 房產稅和城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間如何確定

    房產稅和城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間如何確定

    一、根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務院令第483號公佈)第九條規定:“新徵用的土地,依照下列規定繳納土地使用稅:(一)徵用的耕地,自批准徵用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;(二)徵用的...

  • 城鎮土地使用稅納稅義務發生時間怎樣確定

    城鎮土地使用稅納稅義務發生時間怎樣確定

    (1)如果企業取得的土地是熟地(淨地)的土地使用稅的納稅開始時間根據以上法律規定,如果企業取得的土地是熟地(淨地)的土地使用稅的納稅開始時間分兩種情況:一、由納稅人從取得土地使用權合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮...

  • 房地產開發土地使用稅什麼時候不用交

    房地產開發土地使用稅什麼時候不用交

    法律主觀:對於土地使用稅相信很多人都有了解過,土地使用稅是國家對於我國公民土地使用權管理的一種稅費。一、土地使用稅交到什麼時候按《城鎮土地使用稅暫行條例》的規定:城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的徵收方...

  • 土地使用稅如何計算,土地使用稅計算方法

    土地使用稅如何計算,土地使用稅計算方法

    1、土地使用稅計算公式:土地使用稅應納稅款=實際佔用土地面積×使用稅率2、土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據,依照規定稅額計算徵收3、土地使用稅每平方米稅額如下:大城市:1.5-30元,中城市:1.2-24元,小城市:0.9...

  • 土地使用稅納稅義務發生時間規定是什麼?

    土地使用稅納稅義務發生時間規定是什麼?

    一、土地使用稅納稅義務發生時間規定是什麼?土地使用稅納稅義務發生時間規定是:從繳納土地使用稅的次月生效。城鎮土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內,對使用土地的單位和個人,以其實際佔用的土地面...

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