有關房東的精選知識

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房東不退押金怎麼解決，房屋到期房東不退押金如何處理

1、租賃合同到期後，租客沒有違約情況的，房東應該退還押金，房東不退押金，是違法的。2、當事人可以協商解決，協商不成的，可以請所在地的居委會或派出所協調解決。3、如果協商不下來，可以向法院起訴，根據“誰主張誰舉證”原則，需...
租房合同如果房東違約怎麼辦

房屋租賃合同房東違約的，違約方應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見...
買二手房房東貸款沒錢結清怎麼辦？

法律分析：在這種情況下，切忌直接給首付解抵押，二手房要買賣，首先需要結清貸款，也就是解抵押。很多房主會要求：“你先付個首付，讓我去把房貸還完”，但直接把錢給業主，可能會面臨以下兩種風險：賣家不止有一筆貸款，首付出去，房子的貸...
出租房子房東要注意哪些事情

1、房東注意登記室內傢俱電器。將房子租給別人，無論傢俱多還是少，都必須做一個登記表，將所有傢俱、家電的數量以及現狀標明，建議拍照留底。2、房東在出租房屋時應對租房人的身份加以覈實。主要包括身份證、護照、駕駛證等...
房東養什麼最旺財

1、金桔樹：金桔樹又名金柑，屬芸香科常綠灌木，是著名的觀果植物。金桔果實累累，金燦燦的果實象徵着招財之意，手捧金桔大吉大利，吉祥如意。金桔樹在家居很好養，喜溫暖溼潤日照充足的環境。耐寒耐旱稍耐陰，忌花期噴水，忌光照不足...
若房東要求提前退租，已產生的剩餘租金能退嗎？

根據雙方簽署的租賃合同，提前退房時房東有權要求退還剩餘租金。在我國的房屋租賃合同的民事糾紛規定中，若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金；如果是房東不退租金的，可以起訴房東。如...
房東強制收房需注意

1、禮貌地向房東瞭解收房的原因。房東強制收房,首先承租者要先了解清楚原因,如果是自己損壞房屋或不遵守約定,那麼就要及時改正,讓房東滿意。2、房東強制收房,租客可以先和房東進行協商,根據合同要求房主應停止這種行...
租客合同未到期搬走房東要退租金嗎

租客合同未到期搬走，房東不一定要退租金。根據《民法典》規定，出租人可以扣留部分房租作爲違約賠償。如果雙方協商一致提前退租或因出租人違約導致的提前退租，承租人無需支付賠償，剩餘房租應全退。租房合同期限不得超過20...
夢見房東讓搬走啥意思

夢見房東讓搬走是什麼意思？做夢夢見房東讓搬走好不好？夢見房東讓搬走對現實有什麼影響和反應？還是做夢人本身的主觀臆想，小編爲您整理的夢見房東讓搬走的詳細含義。心理學解夢夢見房東讓搬走夢見房東讓搬走表示你對安定和...
夢見房東是代表什麼，夢見房東什麼意思

1、女人夢見房東來收房租，預示着你家庭會遇到困難。2、男人夢見房東來收房租，預示着你事業會成功。3、懷孕的人夢見房東來收房租，生男。4、本命年的人夢見房東來收房租，朋友之事少管，少外出，宜多充實自己。5、戀愛中的人夢...
什麼情況下房東可以扣除押金

根據合同法及相關法律規定，房東是否可以扣除押金，首先應當看房東與房客之間合同約定。如果合同約定了扣除押金的具體情形並且該約定符合法律規定，實際也出現了該情形，則可依照合同約定扣除押金。如果雙方沒有明確約定，但是...
合同到期後，房東能否強制租客搬離？

租房合同中應包括滯納金規定和終止合同的規定，轉租需徵得房屋所有權人同意，未經同意無效。對於未交費的情況，可要求房客限期交清；明確禁止未經房東同意轉租；協商解決短租情況；水電費未清算前不能抵消租費；提前退房需支付一個...
如何找到房東直租房

租房直接找房東可以通過朋友介紹、小區保安人員、通過網絡、發佈求租信息，具體介紹如下：1、通過朋友或熟人的介紹直接找房東租房。這樣會感覺方便、放心。而且也可以節省不少中介費用。2、可以通過小區的保安人員，如果你...
房東租房合同

房東租房合同主要內容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、簡介房屋基本情況；3、租賃期限及約定；4、租金及支付方式；5、保證金及其他費用；6、違約的處理規定；7、其他說明事項；8、合同生效方式。這是房東租房合同的模板，希...
房東收房注意事項，房東收房時應該注意什麼

1、在收房時，要對房屋情況進行徹底的檢查，房屋是否完好;是否進行了需要拆除的裝修裝飾;是否被非法轉租;室內設施是否完好無缺;水電等費用是否結清;是否已進行過保潔;與物業、鄰居是否有沒解決的問題。2、如果發現房屋或...
出租房屋注意事項，如果您是房東的話

1、對外出租房子要定好出租價格。2、瞭解租用人的情況。3、是委託中介公司還是自己出租，如果是委託中介那必須跟中介公司簽訂合同，約定的事項要寫在合同裏。4、出租房子費用承擔要跟租用人分清楚，也必須都寫在合同裏面。...
租房期滿後能問房東索要裝修費嗎

不能索要裝修費。如果裝修沒有經過房東同意的，房東不但不支付裝修費，還有權要求其恢復原狀並賠償損失。【法律依據】《合同法》的223條，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租...
房東同意轉租證明怎麼寫，讓房東給寫個同意轉讓證明，應該怎麼寫

1.讓房東給寫個同意轉讓證明,應該怎麼寫1、標題爲補充協議。內容正文應爲，因出租人：某某與承租人：某某，於某某年某月某日訂立的《房屋租賃協議》之中並未約定承租人是否可以在租賃期限內將租賃房屋進行轉租，爲了明確雙方的...
租房房東違約該怎麼賠

房東違約承租人可以按照簽訂的租房合同上的協議進行賠償，如果沒有約定違約條款可以進行起訴解決。根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、...
房東房屋租賃合同模板範本

房東房屋租賃合同模板，下面就來給大家詳細介紹：1、房東房屋租賃合同第一部分寫出租方、承租方雙方的基本信息。2、第二部分寫租賃的事項，包括房子的位置、租期、租金及支付方式、甲方提供的設備等。3、最後還需要甲乙雙...
夢見房東讓我搬家是什麼意思

&nbsp。夢見房東讓我搬家，表明夢者在現實中能主動關心家人和親友的生活，由於您的熱心，您的人際關係將會越來越好。夢見別人搬到自己的家裏住，表明夢者很珍惜自己的私人空間，希望自己的生活不會被他人打擾；另外，如果夢境中是...
商鋪15天不開門房東有權收回商鋪嘛?

商鋪15天不開門需要看實際情況來決定是否有權收回，比如商鋪15天不開門若是還在租期內並且也繳納了房租房東通常是不能收回的，若要收回需要嚴格按照合同條款執行，若是商鋪15天沒開門也沒繳納房租，那麼房東就有權收回商鋪。...
房東房屋租賃合同

房屋租賃通用合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行爲。房屋租賃合同主要內容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、簡介房屋基本...
租房合同怎麼寫對房東有利

(一)出租人和承租人的姓名及住所；(二)出租房子坐落位置、面積結構、附屬設施，傢俱家電等設施情況；(三)具體所需租金和押金、支付方式（如：押一付三）；(四)房子出租用途和相關使用要求；(五)出租房子以及室內設施的安全性；(六)房子...
房東違約怎麼賠償

1、交付定金後房東違約的賠償問題，定金不單單是限制租客的行爲，對房東的行爲也有限制效力。2、如果房東在收了定金後，反悔不願意將房子出租給租客，房東需要賠償雙倍的定金。3、租房提前收房違約怎麼賠償，在租房過程中房東...