爲什麼物業不給封陽臺

1、如果陽臺是半牆加窗戶的那種設計，想打掉那半牆，理論上來說是可以的，但是物業是不會允許的，因爲這會涉及到整棟樓外表的美觀性，先讓物業同意了才行。

2、如果是凸陽臺，還想在陽臺上放洗衣機、做櫃子來進行收納等等，就想當個小的洗衣間或者儲物間來用，那最好還是不要封陽臺了，一般凸陽臺的承重主要靠的就是它的圈樑，比凹陽臺差多了，而且要封的話，三面都得封，還得用到立柱來支撐，花費比凹陽臺貴多了。

3、有一些老小區，在陽臺和房間中間會有一個門聯窗的結構，而且窗戶下面還有半堵牆，門和窗都是可以拆除的，但是下面的這堵牆是不能拆除的，因爲這堵牆是配重牆，你如果敲了，會讓陽臺存在下沉和斷裂的情況，你家如果敲了，那是自己在毀房，還得賠償。

4、同樣，如果陽臺下方不是牆壁而是金屬護欄的話，如果要拆也得提前經過物業的同意才行，不然後期存在的危險就得自己承擔了。