爲什麼物業不讓封陽臺
1、如果陽臺是半牆加窗戶的那種設計,想打掉那半牆,理論上來說是可以的,但是物業是不會允許的,因爲這會涉及到整棟樓外表的美觀性,先讓物業同意了才行。
2、如果是凸陽臺,還想在陽臺上放洗衣機、做櫃子來進行收納等等,就想當個小的洗衣間或者儲物間來用,那最好還是不要封陽臺了,一般凸陽臺的承重主要靠的就是它的圈樑,比凹陽臺差多了,而且要封的話,三面都得封,還得用到立柱來支撐,花費比凹陽臺貴多了。
3、有一些老小區,在陽臺和房間中間會有一個門聯窗的結構,而且窗戶下面還有半堵牆,門和窗都是可以拆除的,但是下面的這堵牆是不能拆除的,因爲這堵牆是配重牆,你如果敲了,會讓陽臺存在下沉和斷裂的情況,你家如果敲了,那是自己在毀房,還得賠償。
4、同樣,如果陽臺下方不是牆壁而是金屬護欄的話,如果要拆也得提前經過物業的同意才行,不然後期存在的危險就得自己承擔了。
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