養殖場出租合同範文
養殖場出租合同怎麼寫,下面就讓我們一起來了解一下吧:
養殖場出租合同主要內容包括:1、出租方和承租方的基本身份信息;2、簡介場地基本情況;3、租賃期限及租賃用途;4、租金及支付方式;5、標明其他費用;6、雙方的權利和責任;7、違約條款;8、爭議解決方式;9、合同生效方式。
養殖場出租合同範文1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定,甲方受 (發起人姓名)等村民委託,將 (流轉土地地名)等地的土地,租賃給乙方從事(經營項目名稱) ,經甲乙雙方協商同意,達成如下條款:.
一,土地承包經營權出租的期限和起止日期
土地承包經營權出租期限爲 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止.最長不超過第二輪土地承包期限.
二,出租土地的地界,面積
本合同租賃土地爲 一帶,東至 爲界,南至 爲界,西至 爲界,北至 爲界.總面積爲 畝,其中:田 畝,土 畝.
三,土地租賃費用及支付方式,時間
土地租賃費:按田 元/畝,土 元/畝計算,共計人民幣 元,大寫 整.土地租賃費,用人民幣支付.乙方每年 月日前付次年租賃費,根據甲方提供的有效票據和賬號,轉帳支付給甲方.土地租賃費按實物支付,明確折價的時間和標準.
四,土地交付時間
甲方於 年 月 日前將土地交付乙方.
五,甲方的權利和義務
1.權利.
⑴按照合同規定收取土地出租費,按照合同約定的期限收回出租的土地.
⑵乙方有下列情況之一者,甲方有權單方解除合同.①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的,破壞地上附着物的;③不按時交納土地租賃費的.
2,義務.
⑴及時提供出租土地,協助乙方按合同行使土地經營權,幫助解決或調解用路,用水,用電,用氣等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動.
⑵現有本宗土地上的雜木,劣雜果樹及附作物的處理辦法.
⑶現有本宗土地上的墳墓由主人在改土動工前由甲方完善整理好.以後若確需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經甲方與乙方協商一致後實施,並且一墳不能佔兩個檯面,所損失的作價賠償,所佔土地面積按實減除租金.所有的墳墓在燒香,管理時不得損害檯面,果樹,設施等,否則加數倍賠償.
六,乙方的權利和義務
1,權利.在受讓的土地上,擁有相關的生產經營權,產品處置權,收益權.
2,義務.
⑴在國家法律,法規和政策允許範圍內,從事生產經營活動,按照合同規定按時足額交納土地出租費,對出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對出租的土地進行有效保護,不能依法保護造成損失的,乙方自行承擔責任.
⑵乙方將承租的土地採用轉包,轉租或入股等形式再流轉的,應與甲方協商,並經甲方同意後,方能實施.
七,其他約定事項
1.本合同生效後,國家對該宗土地的扶持資金,除應由農戶個人直接享有的以外歸,明確歸誰.
2.承包期屆滿後,園內的建築物,設施,果樹處理辦法要寫清.
3.由於 成熟季節的差異性,承包期屆滿最後一年,在 月 日前 還未成熟,實行乙方繼續管護至當年果品成熟採收後爲止,是否計租金要明確.
4.該宗土地本屆租用期滿後,按照國家政策,根據市場行情,重新商定租賃費標準,但乙方有優先續承租權.
5.乙方違約,造成合同不履行時,或合同期滿後,土地上的附着物和構建物(要明確怎樣處理 可由甲方處置或限期由乙方清除);
6.在承租期間,如遇國家徵用土地,則土地安置補償費歸甲方及原承包農戶享受;附屬物,配套設施及在土附作物等補償費歸乙方所有.同時按照徵用土地的實際面積,乙方減少相應土地的承租費.
八,違約責任
1.甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失.
2.乙方違背合同規定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任.
3.一方違約,向另一方支付合同值款總額的20%違約金.
九,合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行出租合同發生糾紛,先由甲乙雙方協商解決,協商不成,由村委會,鎮人民政府農村承包合同管理委員會調解,不同意調解或調解達不成協議,可向區農村承包合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟.
十,本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見後,形成書面補充協議.補充協議與本合同具有同等法律效力.
本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,鎮農村土地管理部門備案一份.自甲,乙雙方簽字蓋章後生效.
甲方(蓋章):
法定代表人(簽章):
乙方(蓋章):
法定代表人(簽章):
鑑證單位及人員:
簽約時間:年月日
養殖場出租合同範文2
出租方(以下簡稱甲方): ,地址: ,電話: 。
承租方(以下簡稱乙方): ,地址: ,電話: 。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地法》等有關法律、法規的規定,經雙方協商,本着互惠互利的原則,雙方就乙方租賃甲方土地事宜達成協議如下:
第一條、土地範圍及用途:
甲方將位於 的土地 畝出租給乙方使用,乙方租賃土地的用途爲 。土地四至爲,土地證編號爲 。
第二條、租賃期限 :
租賃期限爲 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條、租金及支付方式:
1、租金按年度計算,每年每畝土地租金爲 元,總共 畝,年租金總額爲元;根據市場情況,如果周圍地租明顯高於合同約定的地租,則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價另行簽訂補充協議約定本合同地租。
2、租金支付方式爲按年支付,於每年的 月 前支付。
第四條、甲方權利義務:
1、甲方有按照合同約定按時向乙方收取租金的權利義務。
2、合同簽訂前,甲方應該將所出租的土地的四至劃定,將地上附着物清理乾淨,達到乙方使用要求。
3、在合同期內,甲方不得將該土地再次出租給第三方。
4、甲方確認上述出租給乙方的土地產權清晰,沒有產權糾紛,不是甲方債務抵押物,在乙方承租期內如因土地權屬糾紛及其它糾紛,均由甲方負責解決。
5、在承租期內,乙方改變土地用途,所需辦理的各種手續,由甲方負責辦理並承擔相關由此產生的各項費用;在約定期間內甲方未給予辦理則乙方可自行辦理,由此產生的各種費用由甲方承擔,乙方在支付租金時直接扣除。
第五條、乙方權利義務:
1、乙方有按照合同約定交納租金的權利義務。
2、在承租期內,乙方對該地塊享有佔有權、使用權、經營權、收益權,有權自主組織生產經營,甲方不得干涉乙方的經營活動。
3、乙方在承租期內可同他人合作經營,如果乙方需將該塊土地轉租給第三人應先徵得甲方同意。
4、乙方不承擔租金以外的任何費用。
5、乙方有意在租賃期滿後續租的,應提前日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆,雙方重新簽訂租賃合同;租賃期滿前甲方未做出書面答覆的,視爲甲方同意續租,租期爲不定期,租金標準同本合同;如乙方無意續租的,應在租賃期滿前日內書面通知甲方。
6、 在承包期內附着於該土地的所有國家優惠政策和扶持金歸乙方享受,如遇土地被徵用、徵收、佔用的,所有補償款歸乙方所有。
第六條、合同變更與終止
甲方:
乙方:
甲方證人:
乙方證人:
年 月 日
養殖場出租合同範文3
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
一、租賃20_年,即 年 月 日至 年 月 日。
二、付款方式爲年結,每年 月 日交清。
三、租賃期合同內年租金不變。
四、甲方租賃面積(本場圍牆以內包括圍牆及所有的廠房、所有的房間)。
五、合同期內合同面積以內廠房及設備歸乙方使用,除現有的樹木由甲方所有外,甲方不得在租賃面積內另行他用。
六、保證電水供應。確保乙方的正常生產。
七、廠房設施因自然老化損壞、不可抗拒的自然災害和國家政策的變化致使乙方無法生產可終止合同,並甲方不得要求乙方有任何責任及賠償。廠房如損壞,乙方想繼續履行合同,甲乙雙方協商維修。合同期滿對廠房的正常損壞,甲方不得要求乙方任何責任。
八、合同期內甲乙雙方不得隨意變更和解除合同,如一方違約需向另一方付違約金2萬元,如有變更雙方協商解決。
九、有未盡事宜,雙方隨時協商解決,另如有行政拆遷補償款的分配:甲方的設施及場地面積歸甲方所有,乙方添加的設備及養殖物歸乙方所有。
十、本合同需雙方及證人簽字後生效,本合同一式四份,甲乙雙方、證人各執一份。
甲方:
乙方:
甲方證人:
乙方證人:
年 月 日
以上就是今天的分享了,希望可以幫助到大家。
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用魚貫而行造句子
造句指懂得並使用字詞,按照一定的句法規則造出字詞通順、意思完整、符合邏輯的句子。依據現代語文學科特徵,可延伸爲寫段、作文的基礎,是學生寫好作文的基本功。造句來源清俞樾《春在堂隨筆》卷八:“其用意,其造句,均以纖巧勝。”夏丏尊葉聖陶《文心雕龍》四:“造句也...
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劃地爲牢造句
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匆匆賞析
1、燕子去了,有再來的時候;楊柳枯了,有再青的時候;桃花謝了,有再開的時候。但是,聰明的,你告訴我,我們的日子爲什麼一去不復返呢?——是有人偷了他們罷:那是誰?又藏在何處呢?是他們自己逃走了罷:現在又到了哪裏呢?我不知道他們給了我多少日子;但我的手確乎是漸漸空虛了。在默...
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本年度的所有租賃起止時間不可交叉什麼意思,本年度所有租賃起止時間不可交叉意思解析
1、說明租房信息重複提交了,也就是說租賃期限不能重合,同一年度不能有兩個或者多個租賃合同。2、在提交租賃信息時,已經提交過相關的信息不用重複提交,之前已經填過的租房信息裏的起止時間不能重複某個時間段,要麼修改之前的租房信息裏的起止時間,要麼新填寫的按原來...