計容面積和建築面積的區別

計容面積和建築面積的區別是：建築面積是指所有建築物面積的總和；而計容面積是按照容積率的大小而用公式計算出來的建築面積大小，計容面積包含計容面積與不計容面積兩部份，計容面積不計算地下建築面積。

計容建築面積=小區內所有計算容積率的建築面積之和；總建築面積=地上建築面積+地下建築面積；地上建築面積= 計容積率地上建築面積+不計容積率地上建築面積；計容地上建築面積=地上建築面積-不計容積率的地上建築面積(底層架空綠化公共服務空間)+特殊多倍計容積率的面積(層高超高建築)。