城鎮土地租賃合同協議書範本
1、城鎮土地租賃合同協議書首先可以寫甲方與乙方的姓名,並表示經過協商簽訂合同。2、其次可以寫有關土地租賃的事項,比如:土地的位置、面積、用途、租金,期限等。3、然後可以寫甲乙雙方應盡的義務以及應有的權利。4、接着可以寫合同生效、糾紛解決辦法。5、最後甲乙雙方簽字蓋章即可。
土地租賃合同協議書範本1
甲方:__________________
乙方:__________________
爲了發展地方經濟,合理利用土地資源,並明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉着誠實、自願、等價有償的原則,訂立本協議:
一、租賃土地的詳細情況
甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方________________利用;
租賃土地所有權的詳細情況:
總面積:_____畝,其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:______塊
二、租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限爲______年。從______年______月______日至______年______月______日。
三、租金標準
乙方按每畝______元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________。
四、土地用途
地下資源:乙方經相關部門批准後開發、利用。
五、相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
(二)村社相關費用按村社每年規定的標準,乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
(一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經甲方同意,不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿後,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
(四)如遇政府徵收或徵用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成爲無行爲能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作爲甲方恢復整改費用,不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行爲造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時,應首先通過友好協商解決;
(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力;
(二)本協議由雙方簽字、蓋章,並經所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式______份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其餘報有關部門備案覈查。
出租方:(簽字)_____________承租方:(簽字)_____________
________年________月________日________年________月________日
土地租賃合同協議書範本2
出租方:___________________(以下簡稱甲方)
承租方:___________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖爲準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途爲___________________。
2.承租形式:家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付
該地承租經營期限爲年,自______年至______年。每年租金爲______元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付______年的承租金,共計人民幣____________元。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的轉租
在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需徵得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間,如遇國家建設徵用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用,並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿,如繼續出租,乙方有有權權,雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視爲違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租後,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租後的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、其他
1、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
2、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作爲補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式______份,甲乙雙方各______份。
出租方:(簽字)_____________承租方:(簽字)_____________
________年________月________日________年________月________日
土地租賃合同協議書範本3
甲方:_____________________
乙方:_____________________
爲了加快城市綠化速度,滿足對苗木的需求,經雙方友好協商,遵循互利互讓、真誠合作的原則,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,爲明確出租方和承租方的權利和義務關係,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條、土地位置
甲方將位於___的___畝苗圃土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物、現有樹木等(見附件1)出租給乙方使用。
第二條、租賃期限及合同金額
租賃期爲___年,從___年___月___日至___年___月___日。
合同金額爲:_________(___元)/年。
第三條、付款方式
付款方式採用按年結算方式,第一年租金在合同簽定後即支付。如乙方繼續租用甲方土地,需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視爲雙方合同自動解除,甲方有權收回土地,解除合同。
第四條、甲乙雙方責任和義務
1、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
2、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應徵得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
3、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。
4、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施,並簽訂相關補充協議。對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔。
5、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,均由乙方承擔責任,與甲方無關。
第五條、免責條件
因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第六條、爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時可申請仲裁。
第七條、其他事項
1、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿後雙方如願意繼續合作,必須重新訂立承包合同。合同執行期間,任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。
2、本協議未盡事宜,由雙方協商達成補充條款或協議,與原協議具有同等法律效力。
3、甲方需提供所出租土地的合法使用權證明,作爲本合同附件(附件2)
4、本合同正本一式___份,甲乙雙方各執___份;
甲方(蓋章):____________乙方:(蓋章)____________
聯繫電話:______________聯繫電話:______________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
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