贷款买了房贷款没还完房子能出售吗
1、转按揭,这算是最简单最直接的一种方法。那转按揭是什么意思呢?它是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但是目前可以做办理转按揭的银行很少,所以使用这种方法进行房屋转让。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款,这是当下二手房交易中最为常见的一种方式。这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款,所剩贷款数目不大的情况下,而且买主有充足的资金可以支付首付款的时候。
一般这个时候,买家所付的首付将会是卖家所未归还的贷款数目,这样的情况下,卖家才能顺利的撤销自己房产的抵押记录,从而成功的转让自己的房屋。
-
零钱通收益的算法介绍
1、零钱通的收益计算公式如下:当日收益=(理财通账户资金/10000)乘以基金公司当日公布的每万份收益。2、例如:当天理财通的每万份收益为1.1273,若理财通账户资金为10000,就表示当日的收益为:(10000/10000)x1.1273=1.13。3、微信零钱通里转入的基金,会在第二个交易日开始计...
-
退税退几年前的是否可以
1、退税是可以退前年的。中国的《税收征收管理法》中有明确的规定,如果纳税人缴纳了超额的税款,税务机关在发现之后需要第一时间退还给纳税人,但是如果是纳税人本人在三年之内发现的,也可以要求税务机关将多缴纳的钱款退回,并按照银行同期的存款利率增加支付一定的...
-
热钱的含义
1、热钱(HotMoney),是指游资,或叫投机性短期资金,在商业词典中热钱的定义为:“迅速移向能提供更好回报的任何国家的流动性极高的短期资本。而上海证券研发中心认为,传统意义上的热钱主要指国际短期资本,但是根据中国国情热钱既包括国际短期资本,也包括中长期资本。2、热...
-
黑户贷款是什么意思
1、黑户贷款是由于个人的征信记录不良,所以在银行金融机构办理贷款等相关业务不会给予批准的人。2、黑户的定义比较广泛,具体是指信用卡消费和透支以后,没有按规定在还款日之前还款连续两次以上,造成银行催收的客户。3、个人征信系统中存在不良信用记录两次以上的...