贷款买房选择什么银行
1、贷款政策:每个银行的优惠政策不同,央行规定了基准利率,银行可以根据情况进行浮动,所以不同银行之间利率会有差异,虽然很小,但是对于房贷来说,动辄可以节约几千甚至几万元的利息,这是省钱的关键,所以可以多问几个银行。如果开发商指定了银行,那选择面就小了。
2、申请门槛:不同的银行,对于申请人的要求也是不同的,比如有些银行要求申请购房人在该银行有账户且存款达到多少以上,或者要求二手房不能超过15年,也有要求不能超过10年等,这些都是需要考虑的内容。
3、下款速度:房贷审批漫长而复杂,受政策和审批流程、申请人数诸多因素的影响,下款时间从一个月到几个月不等,最好不要选择热门的银行,等待时间一般比较长,询问一下信贷经理大概的下款时间,以免耽误自己的购房计划。
4、调息方式:不同的银行对于调息方式的规定也不同,有的允许客户选择,有的则对所有客户执行同一调息方式,申请房贷前要询问清楚。
5、罚息:虽然大部分的用户不会提前结清,但是为了防止自己家庭的财务有变,有必要询问一下提前还贷的规则,以免会承担过多的违约金。
-
房地产企业土地使用税终止时间
(一)有的地方以预售许可为准,比如江苏的苏州工业园区、广州。广州市地方税务局《关于房产税、城镇土地使用税若干业务问题的征税指引》(穗地税税一函[2010]9号)规定:房地产开发企业从事商品房开发,其开发用地城镇土地使用税纳税义务截至时间为预售(销售)许可证的核发时间...
-
丢失国有土地使用证的补办方法
提交土地登记申请所需的材料包括:土地登记申请书、企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、委托书、单位正式申请、地上附着物权属证明、土地证遗失证明材料以及其他登记机关认为必要的材料。法律分析1、土地登记申请书(法人签字、公章);2、企业营业执照...
-
2023年现在多少岁可以结婚
法律分析:结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于...
-
怎样包三角粽子方法和步骤教给您
1、将桂竹的竹叶来包粽子或麻竹的竹叶洗干净晾干备用2、所以材料都准备好后,下面开始包3、粽叶对折呈三角状,放好糯米之类的馅(根据个人喜欢放好拌好的馅),然后盖上两边压紧,然后盖上两边压紧(可以稍微包的紧些),把剩余的叶子塞好(不讲究好看了,因为是自己吃的),把准备好的...