有关物业费的精选知识

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房子不住交70%物业费吗

1、对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免。只缴纳全额的70%。2、小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即...
垃圾费属于物业费吗

1、垃圾费属于物业费。2、物业费中包含垃圾处理费,《物业服务收费管理办法》第十一条,物业费包括物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用。3、制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等...
物业费3年不交会怎么样

物业费三年不交会出现的后果是，被物业提起诉讼并且需要承担相应的法律责任。欠缴物业费的情况在生活中并不少见，但这可能会引发诉讼风险。欠缴物业费从本质上来说是一种债务，也即是说物业管理单位和业主之间形成的是一个...
未入住房屋物业费怎么交

1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100交纳物管费”。2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业...
物业管理收费怎么规定物业费的用途有哪些

1、物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。2、物业管理收费的规定（1）已售公有...
物业费都包括什么

物业费都包括：物业管理人员的工资和福利费等、物业管理区域清洁卫生的费用、物业的共用部位和共用设施设备的日常运行的维护费用等、物业管理区域绿化养护的费用、物业管理区域秩序维护费用、物业共用部位、共用设施设...
商业物业费和住宅物业费的区别

商业物业费和住宅物业费的区别？跟小编一起来看看吧。住宅物业收费标准，必须根据物业企业所提供的服务，在政府指导价的基础上，经物价部门审批，并向业主公示。而商业性的铺面，由于所享受的物业服务高于住宅，而且不同地段、不同...
买房不住还要交物业费吗

1、因为开发商已经将房屋交付，那么此时业主必须要缴纳相应的物业费，因为物业已按合同提供服务。2、因此业主不能以未享受服务或者是其他理由来拒绝缴纳物业费。3、但如果是交房后未装修且长期不居住的话，费用可以少交一...
别墅地下室算物业费吗，别墅地下室要收物业费吗

1、不算。物业费就是你的建筑面积了。就是你的房产证上面的建筑面积，别墅不同于普通住宅小区，地下室和花园应该是业主自己打理的。不是物业公司派人打理的。地下室的面积也不在建筑面积里面。物业公司属于乱收费。需要...
物业费计入什么会计科目

1、企业缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账;生产车间的物业费，应计入制造费用。会计分录：借：管理费用/销售费用/制造费用等科目--物业费贷：银行存款/库存现金2、物业公司收取物业费，应作为主营业务...
商业物业费和住宅物业费的区别是什么

商业物业费和住宅物业费的区别？跟小编一起来看看吧。住宅物业收费标准，必须根据物业企业所提供的服务，在政府指导价的基础上，经物价部门审批，并向业主公示。而商业性的铺面，由于所享受的物业服务高于住宅，而且不同地段、不同...
物业费都包含什么费用

1、通常来讲，物业服务收费是物业服务主体按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序，向业主或物业使用人收取的费用。2、物业服务应当约定物业收费...
不住可以不交物业费吗

1、房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。2、而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示...
物业费必须要交吗

根据相关法律规定，业主在以下几种情况下可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；3、物业公司提供的服务质量达不到物业...
物业费都包含什么费用，小区的物业费都包含什么费用

1、通常来讲，物业服务收费是物业服务主体按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序，向业主或物业使用人收取的费用。2、物业服务应当约定物业收费...
二手房欠物业费没交需要交吗

1、二手房欠物业费要不要交可以看合同规定，如果合同里没有提及要买家解决前任房主的物业费的话是不用交的，这些物业费仍然属于前任房主的欠款，新房主没有义务负担。如果物业要求结清的话，直接让物业去找前任房主就行了，物...
物业费怎么算，物业费包括哪些组成部分

1、物业费的计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数；例如：姚某房屋面积116平米，该小区物业费单价为1.3元，则姚某一年应交纳的物业服务费为1.3元×116平米×12个月=1809.6元。2、组成部分：物业服务成本或者物业服务支出...
物业费包括哪些方面，你知道吗有什么费用吗

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护...
物业费里包括车位管理费吗

1、物业费不包括地下车位管理费。车位管理费主要是指车位保洁费用和车辆管理人员工资支出，所以物业费和车位管理费是两种不同的费用，如果买了车位还是需要额外交管理费的。2、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与...
业主不在小区居住，还要交物业费吗？

近年关于业主和物业之间的矛盾越来越多，很多业主抱怨物业服务态度不好，物业费太贵等，也有一些业主表示，空置的房屋不应该缴纳物业费，这些业主的理论是，因为自己房屋长期空置，大家并没有享受到相应的物业服务，所以不应该缴纳物...
新房不入住物业费该交全额吗

只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房...
房子不住需要交物业费吗

一、业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。二、虽然个别业主没有实际在小...
二手房欠物业费没交怎么办，二手房欠物业费没交需要交吗

1、二手房欠物业费要不要交可以看合同规定，如果合同里没有提及要买家解决前任房主的物业费的话是不用交的，这些物业费仍然属于前任房主的欠款，新房主没有义务负担。如果物业要求结清的话，直接让物业去找前任房主就行了，物...
二手房欠物业费没交怎么办

1、二手房欠物业费要不要交可以看合同规定，如果合同里没有提及要买家解决前任房主的物业费的话是不用交的，这些物业费仍然属于前任房主的欠款，新房主没有义务负担。如果物业要求结清的话，直接让物业去找前任房主就行了，物...
物业管理费的介绍，物业费里包括车位管理费吗

1、物业费不包括地下车位管理费。车位管理费主要是指车位保洁费用和车辆管理人员工资支出，所以物业费和车位管理费是两种不同的费用，如果买了车位还是需要额外交管理费的。2、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与...