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  • 買房交了定金貸款沒下來怎麼辦

    買房交了定金貸款沒下來怎麼辦

    由於房產資料不全或者有抵押,導致貸款沒有批下來,出現這種情況屬於賣家的違約行爲,首先有權將當初交的全部定金追回,並且根據當初簽訂的購房合同來申請賠償。由於買方資料不全、信用不好,導致貸款沒有批下來,因爲買方的問題...

  • 長沙落戶多久可以買房

    長沙落戶多久可以買房

    長沙落戶後沒有交社保的話要兩年後才能落戶,若是繳納滿1年社保那落戶後1年就能買房,對於本科及以上學歷購房者來說,落戶長沙後就能買房,沒有時間限制,或者是提供帶有“人才新政落戶”字樣的戶口頁、社保卡、參保憑證等,就可...

  • 貸款買房如何貸款,利率高嗎

    貸款買房如何貸款,利率高嗎

    1、住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅爲商業銀行抵押貸款利率的一半),而且要低於同期...

  • 買房定金訂金哪個可以退

    買房定金訂金哪個可以退

    一般原則是訂金可以退,定金不能退,因爲後者屬於一經確定的繳納金。定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質區別。“定金”還是“訂金”,哪個退哪個不退,確實困擾了不少人。具體來說,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保證金,定...

  • 剛離婚貸款買房要對方徵信嗎

    剛離婚貸款買房要對方徵信嗎

    離婚以後,貸款買房銀行只會查貸款人本人的徵信,不會再查對方的徵信。而在已婚的狀態時,貸款買房屬於夫妻間的共同負債,這時候銀行會查夫妻兩人的徵信,其中一人徵信不良,就有可能直接影響到房貸的審覈結果。同時在離婚前,共同...

  • 2023年婚後買房雙方出資不一樣,離婚怎麼分

    2023年婚後買房雙方出資不一樣,離婚怎麼分

    法律分析:房產是夫妻二人婚後購買的,歸夫妻共同財產。離婚分配時,二人按份額分配。1、對於一方父母出的錢,是借款還是贈與;主要看當時又沒約定。是贈與的話,當時買房登記夫妻倆名下,屬於對夫妻雙方的贈與。是借款的話,屬於夫...

  • 買房交了定金還能退房嗎

    買房交了定金還能退房嗎

    已交購房定金可以在以下情況要求退房:1、延期交付房屋;2、開發商開發手續不全,導致合同無效;3、房屋質量導致嚴重影響使用。買房交了定金還沒簽合同可以退房嗎訂金一般被視爲預付款即認定爲一種履約保證,這種保證是單方的...

  • 借父母的錢買房打借條離婚要怎麼處理

    借父母的錢買房打借條離婚要怎麼處理

    借父母的錢買房打借條離婚的處理如下:1、屬於一方個人所有的,由一方個人償還債務;2、屬於共同房產的,離婚時債務由夫妻雙方共同償還,共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。根據規...

  • 貸款買房有逾期記錄怎麼辦理

    貸款買房有逾期記錄怎麼辦理

    貸款買房逾期後,應該這麼辦:1、及時還清欠款:借款人發現貸款逾期後,一定要在第一時間內將所有欠款還清,同時將因逾期產生的逾期處罰金也及時補繳。2、與客服協商溝通:還清欠款後,借款人要及時撥打貸款機構的客服電話,說清楚逾...

  • 在上海買房的條件是什麼

    在上海買房的條件是什麼

    需要連續繳納60個月以上的上海社保證明,並且是已婚的,而且在上海沒有房的,可以購買一套住房,酒店式公寓不受購買限制。1、外地戶籍必須滿足繳納五年以上社保、或提供五年以上的納稅證明個稅證明且必須以家庭爲單位,換句話...

  • 沒有銀行流水怎麼貸款買房

    沒有銀行流水怎麼貸款買房

    如果自己沒有銀行流水,可以透過以下方法來申請貸款買房:1、對於已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。2、不同的銀行規定不一樣,有的銀行可以用公...

  • 結婚後買房屬於共同財產嗎

    結婚後買房屬於共同財產嗎

    1、根據婚姻法規定:在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫一方的名字,都認定爲夫妻共同財產。2、婚後買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節,都需要夫妻雙方到...

  • 買房可以買18樓嗎

    買房可以買18樓嗎

    買房可以買18樓。18樓樓層在高層住宅中屬於比較中等偏上的樓層,這樣的樓層採光通風效果會比較好,所以這些樓層的價格一般也會貴一些。另外,在日常出行中,等電梯的時間會比較短,出行更方便。買房選樓層怎麼選1、看採光低樓...

  • 如何買房,買房後發現問題怎麼辦

    如何買房,買房後發現問題怎麼辦

    買房的流程如下:1、繳納定金交首付,確定所購房源之後,一般而言需要進行繳納一定數額的定金,繳納定金之後,在一定時期內繳納首付就可以了。2、簽訂購房合同,購房者需要確認簽約,同時支付首付的剩餘款項,辦理住房貸款,大部分購房...

  • 買房退定金嗎,?

    買房退定金嗎,?

    法律分析:一般情況下,買房交了定金是不可以退的,在房屋買賣行爲符合法律程序和商業購買規範的情況下,買房的定金交了是不可以退的,但是如果開發商單方面存在一些漏洞,違反了正常的交易的情況下,買房交了定金後,是可以要求退還...

  • 買房買車訂金定金能退嗎

    買房買車訂金定金能退嗎

    第一、首先我們要明確訂金和定金的區別就在於根據法律規定,買家履行合同後,定金應當抵作價款或者收回,若買家不履行合同,無權要求返還定金,開發商不履行合同的,應雙倍返還定金。第二、而訂金不屬於法律範疇,其相當於是一個預...

  • 使用借唄會影響買房貸款嗎

    使用借唄會影響買房貸款嗎

    1、借唄屬於消費貸,在使用者沒有出現逾期的情況下,使用借唄是不會影響用戶申請房貸的。如果借唄使用者出現逾期的情況,借唄使用者則會因爲借唄的逾期影響到個人房貸的申請。2、也就是說,房貸申請者的審覈情況不受網貸申請...

  • 長沙買房貸款條件是什麼

    長沙買房貸款條件是什麼

    長沙買房貸款申請條件是:1、申請人年滿18週歲,不超過60週歲,有完全民事行爲能力;2、申請人要在長沙地區有常住戶籍或有效居留身份;3、申請人要有良好的個信用,還要有按期歸還貸款本息的能力;4、使用商業貸款購買要有不少...

  • 買房忌諱有什麼

    買房忌諱有什麼

    1、在高層住宅中,很多人認爲首層風水比較不安逸的樓層,着在高層住宅樓層風水學中同樣是一樣的,因爲樓層太多一層上面的全部樓層所形成的濁氣都集中在一層,嚴重影響家庭運勢。2、在高層住宅中的頂層一般情況下都會設有頂層...

  • 夫妻共同貸款買房離婚後房產怎麼分割

    夫妻共同貸款買房離婚後房產怎麼分割

    離婚時貸款房產分割要看是否取得房產證。人民法院在審理離婚案件時,對未取得房產證的房屋產權歸屬不會作出判決。等到領取房產證後,任一方可以另行起訴來確定房屋歸屬。對於已經取得房產證的房屋,如果是婚後貸款購買的房...

  • 2022年買房新政策有哪些?

    2022年買房新政策有哪些?

    法律分析:1、房貸利息專項扣除。購房者購買首套住房可以享受住房貸款利息專項附加扣除,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。2、房貸利率下調。如果購房者名下沒有房,利率可以下調。3、人才購房高額...

  • 2023年公婆出錢婚後買房是誰的房子

    2023年公婆出錢婚後買房是誰的房子

    法律分析:公婆出錢婚後買房是誰的房子:當事人雙方結婚之後,公婆爲了夫妻雙方婚後的生活考慮,出資購買了房屋,應當認定爲夫妻雙方的共同財產,分割時一人一半。法律依據:《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條...

  • 外地人全款在塘沽區買房可以嗎

    外地人全款在塘沽區買房可以嗎

    目前外地人在塘沽區全款買房是可以的,根據相關條例非本市戶籍居民家庭在本市範圍內購買。房屋需要提供在本市三年內連續繳納兩年以上的社保或個人所得稅證明,補交的社會保險或個人所得稅證明不得作爲購房的有效憑證,但因...

  • 婚內借錢買房離婚財產怎麼分割

    婚內借錢買房離婚財產怎麼分割

    法律分析:婚內借錢購買房屋的,雖是借款,但雙方應共同承擔借款的返還義務,房屋是在婚內取得的,屬於夫妻共同財產,由雙方協商分割,協商不成的,可向法院起訴,由法院審理進行分割。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七...

  • 信用卡買房

    信用卡買房

    1、信用卡可以用來買房。2、銀行卡刷卡手續費主要由收單機構收取的收單服務費、髮卡機構收取的髮卡行服務費和銀行卡清算機構收取的網絡服務費組成。3、對大額信用卡消費商戶如汽車銷售類、房地產類商戶來說,由於刷卡...

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