有關租客的精選知識

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合同到期後，房東能否強制租客搬離？

租房合同中應包括滯納金規定和終止合同的規定，轉租需徵得房屋所有權人同意，未經同意無效。對於未交費的情況，可要求房客限期交清；明確禁止未經房東同意轉租；協商解決短租情況；水電費未清算前不能抵消租費；提前退房需支付一個...
深圳房東給60戶租客發月餅禮盒，被誇深圳好房東

今年中秋，你有收到期待的節日福利嗎？中秋前夕，深圳一個房東花費2萬餘元給69戶租客發月餅、柚子、雞蛋等物資，此前還曾給租客減租送米油，被網友稱爲“深圳好房東”。多段網絡視頻顯示，兩名男子提着一袋柚子和月餅，挨家挨戶放...
中介跑路房東可以趕租客嗎

一、中介跑路,房東可以趕租客嗎通常不可以，倘若租客與中介籤的合同合法有效，那租客的權益是受法律保障的，即使在中介跑路的情況下，房東也不可把租客趕走。在合同約定的居住期間，若是租客存在拒付租金，或是存在其他違約情況，...
房東不退押金租客怎麼處理

首先，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行爲屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意...
房東如何處理租客違約且拒絕退還押金？

租客違約需根據租賃合同約定處理，如果合同規定不退押金，則可不退；否則需退還押金。違約方應承擔相應責任，法律另有規定除外。一方違約時，可要求違約方履行、補救或賠償損失等違約責任。法律分析租客違約，如果租賃合同中有約...
廠房拆遷租客有沒有補償

在廠房滿足合法建築的前提下，既然拆遷對廠房租客的權益不可避免地造成了損害，則廠房的承租人有權就拆遷主張補償，補償的大部分來源於企業的停產停業損失費，如果租客自行裝修廠房，還可以主張裝修費和設備安置的費用等。【法...
房屋租賃合同租客

房屋租賃通用合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行爲。房屋租賃合同主要內容包括：1、出租方和承租方的基本身份資訊；2、簡介房屋基本...
怎樣挑選優質租客，如何挑選優質租客

1、謹慎把房子租給熟人。不要把房子租給朋友、同事、親戚、熟人等有交際交集的人。租金收少了，自己吃悶虧，別人未必領情。按市場價，對方可能不高興。在商言商，好不要把房子租給熟人。2、優先選擇一個家庭的租客。優先選擇...
租客怎麼查電費明細

產品型號：華爲Mate40Pro系統版本：EMUI11軟件版本：微信8.0.10查詢電費明細有多種途徑，比如支付寶、微信以及國家電網官網，以微信爲例，具體操作如下：1、開啟微信，進入主介面。2、點擊右上方搜尋圖標，在搜尋方塊輸入國網某省電力有...
租客退房留下2貓1狗1雞，最終花了一千塊搞衛生

現在很多年輕人由於在外面工作，就會選擇租房，但是租房也會有一定的限制，比如要愛乾淨，愛整潔......一般的房東都是不希望租客把自己的房子弄得亂七八糟的，但是，近日，一則關於“租客退房留下2貓1狗1雞”的新聞登上了熱搜，引發...
租客如何取回租房合同未到期的押金？

租房合同沒到期退房押金的處理：根據合同約定，扣除財物損失後應退還押金。租房中途退房房東應退還房租，除非租客單方面違約。當事人違約應承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等責任。法律分析一、租房合同沒到期退房押...
怎樣挑選優質租客

1、謹慎把房子租給熟人。不要把房子租給朋友、同事、親戚、熟人等有交際交集的人。租金收少了，自己吃悶虧，別人未必領情。按市場價，對方可能不高興。在商言商，好不要把房子租給熟人。2、優先選擇一個家庭的租客。優先選擇...
商鋪租客不交房租不搬

租房市場日漸火爆，但房東們也經常憂慮一件事情，就是房子租出去，租金收不到該怎麼辦?承租人不交房租，出租人可以採用法律手段維權。根據相關法律規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理...
任達華演的哪部電影中主要講租客

《樓下的的房客》，該片講述一間老式旅館的房東在每間房間內安裝了針孔攝影機，並以低價出租房間，他專門出租給擁有室內與室外不同的兩面個性、擁有混亂潛質、能滿足他窺看慾望的正常人”。六間房間、八個房客與一個房東，不...
如何挑選優質租客

1、謹慎把房子租給熟人。不要把房子租給朋友、同事、親戚、熟人等有交際交集的人。租金收少了，自己吃悶虧，別人未必領情。按市場價，對方可能不高興。在商言商，好不要把房子租給熟人。2、優先選擇一個家庭的租客。優先選擇...
承租方是客人還是業主，承租方是房東還是租客

1、承租方是租客。2、承租方，是指租賃合同中使用租賃財產並按約向對方支付租金的當事人。其主要合同義務爲：按約定數額和期限向出租人支付租金；妥善保護租賃財產並按約定用途正當使用；在租賃關係終止時及時返還租賃財產。...
房租到期租客不搬走怎麼辦

房租到期租客不搬走，屬於違約行爲，按照法律的規定，承租人除支付逾期租金外，還應支付違約金。如果這種違約行爲給出租人造成了經濟上的損失，且損失超過違約金的，承租人也應給予出租人一定的賠償。假如承租人期滿後，確實無法找...
租客要求減免房租如何處理

租客要求減免房租雙方可以透過協商進行解決，協商不成的，租客可以向房產所在地的人民法院提起訴訟要求減免租金，由法院根據合同約定與實際情形進行判定。引用法規：《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事...
房東與租客的租房合同

租房合同怎麼寫？以下是詳細介紹：1、房屋租賃當事人的姓名、名稱和住所、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施、傢俱和家電等室內設施狀況；2、租金和押金數額、支付方式，租賃用途和房屋使用要求；3、房屋和室內設施的安全性能，...
承租方是房東還是租客

1、承租方是租客。2、承租方，是指租賃合同中使用租賃財產並按約向對方支付租金的當事人。其主要合同義務爲：按約定數額和期限向出租人支付租金；妥善保護租賃財產並按約定用途正當使用；在租賃關係終止時及時返還租賃財產。...
房東稱遇神仙租客打掃得一塵不染，有被意外到

相信每個在外漂泊工作的人，都有着租房的經歷。你是否還記得，租過的房子是什麼樣的？你離開時它還是原來的樣子嗎？你是否能做到即使搬走離開不再續租，也將房子打掃得簡潔如新？在網絡上，是不是就會出現房東收房結果房內滿屋垃圾...
租客合同未到期搬走房東要退租金嗎

租客合同未到期搬走，房東不一定要退租金。根據《民法典》規定，出租人可以扣留部分房租作爲違約賠償。如果雙方協商一致提前退租或因出租人違約導致的提前退租，承租人無需支付賠償，剩餘房租應全退。租房合同期限不得超過20...
租客租房合同範文

租客租房合同主要內容包括：1、出租方和承租方的基本身份資訊；2、簡介房屋基本情況；3、租賃期限；4、租金及支付方式；5、免責條件；6、房屋及附屬設施的維護；7、房屋的轉讓與轉租；8、糾紛解決方式；9、違約責任；10、合同生效方式。...
出租車宰客怎麼處罰，出租車宰客如何處罰

1、新《條例》第四十四條第一、二款在追究經營者責任方面作了明確規定，如經營者一個月內出現拒絕載客和其他違章行爲車輛臺次達到其營運車輛總數20%情形的，由客運出租汽車管理機構責令其停業整頓三日至七日。客運出租汽...
客車租賃合同

租賃合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行爲。租賃合同格式：1、標題：如《租賃合同》；2、簡介租賃物品的基本情況；3、表明租賃物品的用途...