賣房子一般多久能拿到房款?
賣房如約定買方全款支付,一般過戶後15個工作日內能拿到全款,全款進行資金監管的時間爲過戶後15個工作日;如約定買方分期支付,則根據貸款合同上的約定時間進行付款,貸款進行資金監管的時間爲過戶後22個工作日。
一、貸款買二手房什麼時候付首付款
對於二手房,一般是銀行審覈完貸款,剩餘的錢就直接以首付的形式付給賣家。首先必需找由銀行認可的擔保公司對你作爲擔保,也要提供個人資料還有原來產權人的個人資料及產權資料。簽訂按揭合同,銀行會對房屋進行評估,是按照評估價格的2成或者3或者更高進行貸款。審批透過之後纔可以過戶,過戶後一般3個工作日錢就可以到賣方帳戶。
二、買房交了定金後多長時間籤合同
在交完意向定金後7-10天籤正式合同,交齊首付款或全款,不過這個時間如果有特殊原因應該可以與售樓小姐協商,看看能不能稍微晚些時間,但一般也不會超過15天的。付款方式一般爲一次性付款或按揭貸款,沒有分期付款。
三、買房交了定金多久可以籤合同
在交完意向定金後7-10天籤正式合同,交齊首付款或全款,不過這個時間如果有特殊原因也可以進行協商,但一般也不會超過15天的。付款方式一般爲一次性付款或按揭貸款,沒有分期付款。另外開發商取得預售許可證後纔可以開盤銷售,纔可以和用戶簽訂合同。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百二十八條買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
-
教育法規定學生的權利
法律主觀:根據《教育法》第四十三條的規定,受教育者享有下列權利:(一)參加教育教學計劃安排的各種活動,使用教育教學設施、設備、圖書資料;(二)按照國家有關規定獲得獎學金、貸學金、助學金;(三)在學業成績和品行上獲得公正評價,完成規定的學業後獲得相應的學業證書、學位證...
-
小三能被定爲重婚罪嗎
小三的行爲不一定構成重婚罪。我國刑法對於重婚的定義是,有配偶還重婚,或者明知別人有配偶還跟其結婚的。也就是說,如果小三明知對方有配偶還與其結婚的,才構成重婚。實際上,如果明知對方有配偶還跟其以夫妻名義生活的,也涉嫌重婚罪。總的來說,只有小三明知對方有配偶...
-
關於讀書朱熹的名言有哪些
1、讀書之法,在循序而漸進,熟讀而精。2、讀書有三到,謂心到,眼到,口到。3、立身以立學爲先,立學以讀書爲本。4、爲學之道,莫先於窮理;窮理之要,必先於讀書。5、讀書無疑者,須教有疑,有疑者,卻要無疑,到這裏方是長進。6、讀書譬如飲食,從容咀嚼,其味必長;大嚼大咀,終不知味也。...
-
民間抵押借款是否合乎法律規定?
民間抵押借款符合法律規定的條件是合法的,抵押物是不動產時需要辦理抵押登記手續,抵押權自登記時設立;抵押物是動產時,抵押權自抵押合同生效時設立。根據《中華人民共和國民法典》第400條和第403條的規定,抵押合同應以書面形式訂立,包括被擔保債權的種類和數額、債務...