貸款買房選擇什麼銀行
1、貸款政策:每個銀行的優惠政策不同,央行規定了基準利率,銀行可以根據情況進行浮動,所以不同銀行之間利率會有差異,雖然很小,但是對於房貸來說,動輒可以節約幾千甚至幾萬元的利息,這是省錢的關鍵,所以可以多問幾個銀行。如果開發商指定了銀行,那選擇面就小了。
2、申請門檻:不同的銀行,對於申請人的要求也是不同的,比如有些銀行要求申請購房人在該銀行有帳戶且存款達到多少以上,或者要求二手房不能超過15年,也有要求不能超過10年等,這些都是需要考慮的內容。
3、下款速度:房貸審批漫長而複雜,受政策和審批流程、申請人數諸多因素的影響,下款時間從一個月到幾個月不等,最好不要選擇熱門的銀行,等待時間一般比較長,詢問一下信貸經理大概的下款時間,以免耽誤自己的購房計劃。
4、調息方式:不同的銀行對於調息方式的規定也不同,有的允許客戶選擇,有的則對所有客戶執行同一調息方式,申請房貸前要詢問清楚。
5、罰息:雖然大部分的用戶不會提前結清,但是爲了防止自己家庭的財務有變,有必要詢問一下提前還貸的規則,以免會承擔過多的違約金。
-
房地產企業土地使用稅終止時間
(一)有的地方以預售許可爲準,比如江蘇的蘇州工業園區、廣州。廣州市地方稅務局《關於房產稅、城鎮土地使用稅若干業務問題的徵稅指引》(穗地稅稅一函[2010]9號)規定:房地產開發企業從事商品房開發,其開發用地城鎮土地使用稅納稅義務截至時間爲預售(銷售)許可證的核發時間...
-
丟失國有土地使用證的補辦方法
提交土地登記申請所需的材料包括:土地登記申請書、企業營業執照、組織機構代碼證、法定代表人證明書、委託書、單位正式申請、地上附着物權屬證明、土地證遺失證明材料以及其他登記機關認爲必要的材料。法律分析1、土地登記申請書(法人簽字、公章);2、企業營業執照...
-
2023年現在多少歲可以結婚
法律分析:結婚年齡,男不得早於二十二週歲,女不得早於二十週歲。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零四十六條結婚應當男女雙方完全自願,禁止任何一方對另一方加以強迫,禁止任何組織或者個人加以干涉。第一千零四十七條結婚年齡,男不得早於二十二週歲,女不得早於...
-
怎樣包三角糉子方法和步驟教給您
1、將桂竹的竹葉來包糉子或麻竹的竹葉洗乾淨晾乾備用2、所以材料都準備好後,下面開始包3、糉葉對摺呈三角狀,放好糯米之類的餡(根據個人喜歡放好拌好的餡),然後蓋上兩邊壓緊,然後蓋上兩邊壓緊(可以稍微包的緊些),把剩餘的葉子塞好(不講究好看了,因爲是自己吃的),把準備好的...