辦理房產證需要哪些資料
辦房產證需要準備的資料:1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件;2、房屋購買銷售統一原件;3、房屋的外業測繪調查表以及分層分户平面圖原件;4、完税憑證(契税繳款書);5、房屋購買人如果已經結婚了,這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證原件和結婚證;若購房人單身則提供個人身份證,户口本。
拓展資料:
1、房產證只能由房地產主管機關發放。
2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋只有一個所有權,在不動產登記上只能有一項所有權登記,並且據此只能發放一個房產證。
3、房產證只能向特定房屋的所有權人發放,如房屋系共有,在房屋所有權證之外,還可向共有權人發放共有權證。
4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後,向特定權利人發放的權屬證明,房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
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