應當如何繳納企業房產税

企業房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算徵收，從價計徵的税率為1.2％，從租計徵的税率為12％，房產税由房產所在地的税務機關按年徵收，分期繳納。法律依據：《房產税暫行條例》第三條房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。第四條房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%。第七條房產税按年徵收、分期繳納。納税期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。第九條房產税由房產所在地的税務機關征收。

企業房產税如何繳納

房產税按年徵收、分期繳納。計税方式有兩種：1從價計徵，按照房產餘值徵税;2從租計徵，按照房產租金收入計徵。(1)按房產餘值計徵的，年税率為1.2%，房產餘值是指依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值，扣除比例由當地政府規定;(2)按房產出租的租金收入計徵的，税率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的税率徵收房產税。實務中因從價計徵的方式房產價值不易確定，另外綜合税負較高，所以一般採取從租計徵的方式徵收。

企業自用房產如何繳納房產税

按照《房產税暫行條例》的規定，房產税依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。根據《房產税暫行條例》及《實施細則》的規定，國家機關、人民團體自用的房產免納房產税，對於以上單位出租房產取得的租金收入應按照12%的税率繳納房產税。根據現行税法規定，企業自用房屋房產税的計算計算公式為：年應納税額=房產賬面原值(1-減除比例)1.2%。

企業員工宿舍是否需要繳納房產税

根據《關於調整住房租賃市場税收政策的通知》（財税[2000]125號）第一條明確對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房，暫免徵收房產税、營業税。

企業經營用房是不是每年都要繳納房產税

依據房產税暫行條例的規定，企業經營用的房屋是每年都需要交納房產税的，房產税可以每月交或者幾個月交一次。《中華人民共和國房產税暫行條例》第七條 房產税按年徵收、分期繳納。納税期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

法院拍賣房產的税費應當由誰繳納

由買方承擔的。税費約為報税價的10%(賣方：個人所得税3%(房產證大於5年的免)、營業税5.5%(房產證大於5年的免)，買方：契税1.5%，其它過户税費約數百，以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算)。在行為發生地所轄的主管税務機關繳納，不需要法院強制執行，應當在錢物兩清的情況下，買受人才可以取得房產。一，拍賣一般都有預展，所以你能看到房子是什麼樣的。二，現場也有拍賣行的工作人員，你可以問都有什麼費用。三，有些房子你要承擔税金，有的房子還有債務呢，也需要競拍人承擔。當然還有拍賣佣金。 該內容由 馮瑩瑩律師 和 律説律答 共創回答