2023年离婚房子升值了怎么分割
法律分析:
1、婚前个人财产购买,婚后房产增值部分。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产。因此,离婚时对于婚后房产增值部分不予分割,只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产购买,婚后夫妻共同还贷。对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。3、婚后夫妻共同购买,婚后共同还贷的。此房产属于夫妻共同财产,离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割,房产增值部分无需单独列出来进行分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
-
九年义务教育能开除学生吗
1、《义务教育法》第二条:国家实行九年义务教育制度。义务教育是国家统一实施的所有适龄儿童、少年必须接受的教育,是国家必须予以保障的公益性事业;2、《义务教育法》第四条:凡具有中华人民共和国国籍的适龄儿童、少年,不分性别、民族、种族、家庭财产状况、宗教信...
-
大葱什么时候种
1、其实大葱的种植没有特定的时间,只要是土壤的水分含量在40%~60%之间,温度在15℃~25℃之间,春、夏、秋三个季节都可以进行种植。2、其中,其中最适合种植的时间还是在10月上旬,因为这个时间段的气候比较适宜,更适合大葱的成长。3、建议根据当地的气候条件决定,气温较...
-
qq创意符号昵称怎么起,qq创意符号昵称
1、ょ梦の印记┊2、ら゛戒习惯。3、☆@_⌒冰点4、み旋律╰伤5、流年ミ顏色つ6、打散ウ心悸7、じ浅夏ゞ初雨8、┏零下↘1℃┫9、╰冷月残星べ10、こ空心印っ℡11、秋末♂残雪℡12、﹏祗剩寂寞ゞ13、7.jpg14、て辰星心语せ15、☆冷※无情★16、あ莫式じ想念、17、...
-
丢失国有土地使用证的补办方法
提交土地登记申请所需的材料包括:土地登记申请书、企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、委托书、单位正式申请、地上附着物权属证明、土地证遗失证明材料以及其他登记机关认为必要的材料。法律分析1、土地登记申请书(法人签字、公章);2、企业营业执照...