房屋抵押貸款流程
1、向銀行提交貸款申請:內容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料:如果是個人申請房屋抵押貸款,則需要提供以下資料:借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。
如果是企業需要抵押房產,應提供的材料有:企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估:以上材料全部交齊後,銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。
4、報批貸款:房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同:借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關檔案、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款:由於各銀行規定不同,其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
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關於財富的明確定義
1、財富,指具有價值的東西,包括自然財富、精神財富等。2、狹義的財富效應是指貨幣財富效應,由於金融資產價格上漲(或下跌),導致金融資產持有人財富的增長(或減少),進而促進(或抑制)消費增長,影響短期邊際消費傾向(MPC),促進(或抑制)經濟增長的效應.簡而言之,就是指人們資產越多,消...
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黑戶貸款是什麼意思
1、黑戶貸款是由於個人的徵信記錄不良,所以在銀行金融機構辦理貸款等相關業務不會給予批准的人。2、黑戶的定義比較廣泛,具體是指信用卡消費和透支以後,沒有按規定在還款日之前還款連續兩次以上,造成銀行催收的客戶。3、個人徵信系統中存在不良信用記錄兩次以上的...
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金融分析師的英文簡稱是什麼,金融分析師介紹
1、金融分析師(CFA)是證券投資與管理界的一種職業資格稱號,在投資金融界被譽為“金領階層”在美國以及歐洲是進入金融行業的入場券,但是在我國真正拿到CFA的持有量少之又少。2、金融分析師是證券投資與管理界的一種職業資格稱號,CFA是“特許金融分析師”(CharteredF...
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報頭寸的解釋
1、報頭寸是指使用者進行轉賬時額度過大時,都必須提前上報或者預約的行為。2、頭寸也稱為“頭襯”,就是款項的意思,銀行頭寸是銀行系統對於可用資金排程的一個專業的叫法。頭寸管理的目的,就是在保證資金流動性的前提下,儘可能的降低頭寸佔用,避免資金閒置浪費。...