什麼是產權融資渠道
1、產權融資渠道主要有兼併、承包、租賃、拍賣、股份轉讓、資產轉讓等。
2、企業兼併是指一個企業購買其他企業的產權,被兼併企業失去法人資格或改變法人實體,兼併者通常作爲存續企業仍然保留原有企業的名稱,而被兼併企業則不復存在。
3、承包經營管理是指企業與承包者間訂立承包經營合同,將企業的經營管理權全部或部分在一定期限內交給承包者,由承包者對企業進行經營管理,並承擔經營風險及獲取企業收益的行爲。
4、租賃租賃是一方向另一方支付租金,以取得在一定時間內對另一方資產的使用權,租賃又分爲副資性租賃、服務性租賃和經營性租賃三大類。
5、拍賣產權拍賣是產權擁有者和需要者雙方通過競買方式,使產權從擁有者向出價最高的需要者轉移的一種產權轉讓形式。企業拍賣又可分爲兩種形式:一種是經營權的拍賣,另一種是所有權的拍賣。
6、股份轉讓股東一旦取得股份,便失去了對入股資金的經濟支配權,擁有的只是股權以及與股權相關的公益權和收益權。股份轉讓,是股東根據自身利益和預期心理決定對持有股份轉讓與否的權利。
7、資產轉讓資產轉讓是指實物資產所有者與需求者之間的一種有償交換關係。有償轉讓是指資產擁有者與需求者之間按照等價的原則用資產的實物價值與貨幣價值進行交換的一種方式。
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2023年買二手房應該注意什麼
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