出租廠房的技巧

1、選址可根據自己的行業，規模和客戶位置進行綜合評估。噪音大，有污染的，就儘可能選到偏一點的地方，電子，紡織，人多的行業，就要選在人多熱鬧的地方，這樣不但招工方便，而且不會容易流失員工，規模大的，一定要交通方便，廠門要寬大一點，這樣出貨什麼就好些，客戶如果都在附近，可把廠選在中間，如果都是外地客戶，就最好選擇物流園附近。

2、找廠房最好不要自己親自去找，因爲找廠房很累，而且要花很多時間。沒可以找幾家中介同時找，廠房出租中介是不要收費的，告訴他們要求就好了，他們有合適的就跟他們去看。這樣可以節約你很多寶貴的時間。

3、如果生產有很多廢料，在選址之前一定要問清，當地的工業廢料是不是由專人收走，很多地方當地的黑社會強買強賣，他們的價格比市場價通常低很多，這種生意是隻賺不賠的。所以生產有很多廢料的，一定要選擇可以自行處理的地方。

4、辦工廠一般要辦營業執照，即使剛開始不辦，等業務穩定後也要補辦，那麼，在籤合同前一定要確定可不可以辦得租賃合同，因爲辦營業執照要的，還有要消防批文。一定要寫在合同上。其次你需要多大容量的電，一定要看工廠的變壓器夠不夠。