在我國土地買賣合法嗎

不可以買賣。農村土地屬於集體所有，承包人不是所有權人；農村建房需要宅基地的，應依法向村委會申請、經鄉鎮府審覈後報縣政府批准。集體所有的土地禁止任何單位和個人買賣土地，集體所有的土地使用權一般限定在本村村民使用，作爲依法審批給村民個人建房、村辦企業和農業生產等，村民個人承包地及使用地的使用權，可以依法轉包一般用於農業生產（未經許可不得改變用途，用於非農建設）。

農村買賣土地合法嗎

不合法。因爲農村集體土地所有權是歸集體的，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。但土地使用權可以依法轉讓。根據法律規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改爲建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施;可以並處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

農村土地買賣合法嗎

買賣不合法。但是允許土地使用權的買賣。一、根據《中華人民共和國土地管理》第一條第二款規定：土地屬國家所有和集體所有，禁止任何單位和個人買賣土地，但同時規定土地的使用權可以依法轉讓。二、國有土地有國有出讓地和國有劃撥地兩種： 1、國有劃撥地使用權是不能上市自由轉讓。 2、國有出讓地的使用權是可以上市自由轉讓。想提醒一下：我國土地屬國家和集體所有，任何單位和個人不得買賣或其它形式轉讓土地所有權（土地法明確規定），平常講的買賣國有土地，指的是有償轉讓變更土地使用權，而非土地所有權。土地的使用權一般規定有30、40、50、70年不等。三、集體所有的土地禁止任何單位和個人買賣土地，集體所有的土地使用權一般限定在本村村民使用，作爲依法審批給村民個人建房、村辦企業和農業生產等，村民個人承包地及使用地的使用權，可以依法轉包一般用於農業生產（未經許可不得改變用途-----用於非農建設）。

集體土地買賣合法嗎

農村集體土地不能永久性直接買賣的，只能夠買得使用權也就是30年，30年以後要重新規劃和分配的。除非購買的是建廠房是可以的，但是最高年限是50年。只需要跟村民前籤協議，村裏出證明就可以了。農村集體土地所有權是歸國家的，農村集體土地買賣是違法的。農村土地屬於集體用地，所有權屬於集體，只有集體組織內部成員纔可以，非集體組織成員只能租賃。農村集體土地買賣只能通過農村集體土地流轉合法獲得。

民法典集體土地買賣合法嗎

集體土地買賣不合法。因爲農村集體土地所有權是歸集體的，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。但土地使用權可以依法轉讓。根據法律規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。

民法典農村買賣土地合法嗎

不合法。因爲農村集體土地所有權是歸集體的，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。但土地使用權可以依法轉讓。如果買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。 該內容由 柏馨媄律師 和 律說律答 共創回答