貸款買房取鑰匙的時候有什麼程序，買房取鑰匙的程序

1、貸款買房拿鑰匙交房需要滿足以下幾個條件：開發商通過竣工驗收。銀行房貸放款

。達到合同約定的交付時間。

2、交清房款纔可以拿鑰匙。如果是一次性的，交清了錢就拿到。如果是貸款，需要銀行發放了你的貸款，纔可以拿鑰匙（發放貸款的時候，有可能要第二個月纔開始還貸款，所以，不是開始還貸的時間，是發放貸款的時間。發放了貸款，就表示開發商已經收到了你的全部房款了，開發商和你之間的房價款已經全部結清，你欠的只是銀行的錢而已。）如果不是現房，就還需要等待房屋竣工驗收才能交付給你（拿鑰匙）