西安怎麼註冊物業公司
1.註冊物業公司應向機關部門提交身份證、備選公司名稱字號、公司主要經營範圍及註冊資本信息證件;市場監管局審查無誤發放准予設立登記通知書;刻章驗資,5-15個工作日到工商局領取營業執照正、副本;到銀行開設企業賬戶;進行稅務登記、購買發票。
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西安註冊公司 需要準備什麼材料
西安註冊有限公司需要準備的資料如下:
1、擬註冊公司名稱,準備3-5個核準名稱
2、新公司經營範圍 (企業生產經營主要業務方向)
3、註冊資本(認繳制,認繳出資時間)特殊行業需要實繳納
4、出資比例(各個股東出資比例);認繳出資時間
5、法人身份證、股東身份證明(自然人身份證、法人營業執照)
6、任職分配情況
(法定代表人、執行董事或董事、經理、監事名單及其身份證明文件複印件,聯繫電話)
7、聯繫方式(聯繫人座機、手機、郵箱)
8、房屋產權證明、租賃合同及租房(房東身份證明文件)
房屋性質爲住宅的需要提供企業(經營場所)住所證明(加蓋物業公司公章及提供物業公司營業執照或者居委會業、主委員會加蓋公章)
9、行政財務聯繫人的身份證複印件(聯繫人座機、手機、郵箱)
【線上公司註冊】開物業公司除了營業執照還要辦理哪些證件
一般的公司辦理了營業執照就可以開業了,而有些公司就不能,比如註冊食品公司,除了辦理食品營業執照後,還需辦理食品經營許可證;註冊餐飲公司,除了辦餐飲營業執照外,同時也是需要辦理餐飲服務許可證??其實註冊物業公司也不例外,除了要辦理物業公司營業執照外,你知道還需要辦理哪些必備的證件嗎?
註冊物業公司,除了辦理物業公司營業執照外,還必須要辦理物業管理資質證書。
物業資質證書有三個等級,分別爲一級物業資質,二級物業資質和物業資質。而要辦理哪個等級的物業資質,就根據公司的要求要辦理,一般來說,辦理的等級越高,需要的註冊資本和辦理條件也越高。例如在註冊資本方面,一級登記的物業資質註冊資本需要在500萬元以上,二級等級的物業資質註冊資本要在300萬元以上,等級的註冊資本在50萬以上就可以了。一般來說,新註冊的物業公司,辦理等級的物業資質就可以了。只有辦理了物業資質,物業公司纔可以承接業務,才能正常的經營。
那麼註冊物業公司,辦理了營業執照和物業資質後,還需要什麼證件嗎?
是的,註冊物業公司,除了辦了營業執照和物業資質後,還需要再辦理一個證,這個證就是開戶許可證。
其實開戶許可證對於深圳公司註冊都需要辦理的一個證件,但不會要求企業必須要辦的證件。但是對於物業公司,如果要正常的運營,就必須要開一個物業公司自己的銀行賬戶,對於公司的發展和公司運營過程中的資金往來才更方便。需要提醒的,只有在中國人民銀行纔可以辦理開戶許可證,其他銀行是沒有權力辦理開戶許可證的,但其他銀行可以開公司的銀行賬戶,因此在辦理開戶許可證時要把開戶銀行的資料提交到中國人民銀行。
註冊物業公司,必備的三個證件:物業公司營業執照、物業資質證書及物業公司開戶許可證。並且必須要先取得營業執照後,才能辦理後面的這兩個證件,只有具備這三個證件後,才能展開物業公司的經營。
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辦理物業三級資質需要什麼證件
物業公司資質申請流程:
1、登陸當地房管局網站的物業管理系統,註冊後填寫申報信息。
2、物業公司申請人向註冊所在地區(縣)物業行政主管部門提交申報材料(紙質文件)。
3、註冊所在地的市物業行政主管部門經一一審覈確認無誤,並且符合相應的申請資格後,予以覈准。
4、經審查,對不符合條件或資料不齊全的企業,在15個工作日內以書面形式退件。
對經過審查具備物業管理資質條件的企業,在20個工作日內,由市物業行政主管部門予以核發物業服務企業資質證書。
物業公司資質條件。
1、註冊資本人民幣50萬元以上;
2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少於5人,工程和財務等業務負責人應具有相應專業中級以上職稱;
3、物業管理專業人員應該按照國家有關規定獲得職業資格證書;
4、有委託的物業管理項目;
5、建立並嚴格執行服務收費以及服務質量等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統。
物業公司申請資質所需材料
1、《西安市物業管理企業資質申報表()》;
2、法定代表人證明書(原件);
3、法人授權委託書(原件);
4、經辦人身份證明(複印件);
5、企業營業執照正、副本(複印件加蓋公章);
6、資質證書正、副本(原件);
7、物業管理服務合同(複印件);
8、物業企業聘用員工的勞動合同;工程、經濟、技術等相關專業類人員中級以上職稱證書(最少5名)及物業管理專業人員職業資格證書(最少10名)(複印件);
9、物業管理業績材料。
以上提供複印件的資料,需覈查原件。
我想註冊一個公司在西安,是自己住宅樓,工商局需要物業蓋章和營業執照複印件,物業不給蓋章怎麼辦?
住宅樓的房屋作爲公司的住所,如果物業不願出具證明蓋章,你還可以找社區居委會蓋章也行。總之,這是工商部門爲了防止公司的住所擾民時,自己可以免職。
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