農村地契怎麼寫的

1. 無論是城區的還是農村的，在我國，土地不存在私自買賣的可能。否則就是非法的。

2. 通常說的農村的土地買賣，其本質，還是土地的承包經營權的轉讓，買賣是減法的。

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效後五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。

地契由賣方書立，內容包括土地面積、坐落、四至，地價，出讓條件，當事人雙方、親屬、四鄰、中人及官牙等簽字蓋章。未向官府納稅前的地契稱來爲“白契”，經官府驗契並納稅後稱爲“紅契”。只有“紅契”具有法律效力。地契由買方保自存，作爲土地所有權憑證，可以憑它作抵押貸款。

中華人民共和國成立後，在國家土地徵用條例公佈前（1953年11月前）土地允許買賣，在買賣土地時仍需書寫地契。

擴展資料：

地契分爲白契和紅契兩種。買賣雙方未經官府驗證2113而訂立的契據叫5261做草契或白契。立契後，經官府驗證並納稅，由官府爲其辦理過戶過稅的手續之後在白契上粘貼由官方排版統一印刷的契尾，鈴蓋縣州府衙的官方大印，規正三寸許，方制，篆體，紅色赫然，便成了官契，或者也叫做紅契。

地契作爲4102見證我國土地權屬變更的重要歷史資料，真實地反映了我國不同的歷史時期的土地所有權制度、土地權屬變更及對土地的管理制度，甚至反映某一歷史時期的社1653會、經濟、政治、文化的發展狀況，從這個意義上說，正是最爲輕盈單薄的紙，承載了中國最爲深刻厚重的歷史。

參考資料：百度百科-地契

房屋地契轉賣合同

轉賣方（甲方）：

購買方（乙方）：

經甲、乙雙方友好共同協商，自願達成如下合同，請共同遵守：

1、甲方在氮肥廠路戶名姬愛平170號，使用面積239.05㎡，姬愛平地號20-080面積239.05㎡。姬愛平地號19-5-051面積191.3㎡。姬治平地號19-5-050面積192.3㎡，姬文寬地號-5-049面積164.4㎡，總面積787.05㎡。另加窯洞風洞67㎡，共854.05㎡，以壹佰捌拾萬元整賣給乙方。

2、乙方一次性付款。

3、在此房辦理變更房產證和土地使用證明時，甲方協助乙方辦理，甲方不得收取任何費用。

4、該房產的利益由乙方所得。

5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

6、本合同自簽字之日起生效。

甲方： 乙方： 中介方： 年 月 日

地契 地契 dìqì [title deed for land;owning contract] 買賣土地的雙方所立的契約 典押、買賣土地時雙方訂立的法律文據。

其中載明土地數量、坐落地點、四至邊界、價錢以及典、買條件等，由當事人雙方和見證人簽字蓋章。是轉讓土地所有權的證明文件。

地契由賣方書立，內容包括土地面積、坐落、四至，地價，出讓條件，當事人雙方、親屬、四鄰、中人及官牙等簽字蓋章。未向官府納稅前的地契稱爲“白契”，經官府驗契並納稅後稱爲“紅契”。

只有“紅契”具有法律效力。地契由買方保存，作爲土地所有權憑證，可以憑它作抵押貸款。

中華人民共和國成立後，在國家土地徵用條例公佈前（1953年11月前）土地允許買賣，在買賣土地時仍需書寫地契。 地契作爲見證我國土地權屬變更的重要歷史資料，真實地反映了我國不同的歷史時期的土地所有權制度、土地權屬變更及對土地的管理制度，甚至反映某一歷史時期的社會、經濟、政治、文化的發展狀況，從這個意義上說，正是最爲輕盈單薄的紙，承載了中國最爲深刻厚重的歷史。

地契分爲白契和紅契兩種。買賣雙方未經官府驗證而訂立的契據叫做草契或白契。

立契後，經官府驗證並納稅，由官府爲其辦理過戶過稅的手續之後在白契上粘貼由官方排版統一印刷的契尾，鈴蓋縣州府衙的官方大印，規正三寸許，方制，篆體，紅色赫然，便成了官契，或者也叫做紅契。