新房契稅怎麼算，新房契稅的算法

1、如果是首套房的話，建築面積小於90米的，交納總房款1%的契稅；

2、建築面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；

3、建築面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；

4、如果是二套房的話，不管面積大小統一爲總房款的3%。