什麼是租賃
出租、借貸經濟行爲和租賃合同的統稱,指以收取或支付租金的形式出讓或受讓資產使用權的一種交易方式以及(或者)爲進行這項交易而制定的一項租賃合同。 租賃作爲一種經濟行爲,習慣上稱爲租賃業務。租賃作爲一種契約形式,通常稱爲租約。租約的內容一般包括出租方和承租方以及租賃的資產。出租方擁有資產的所有權,允許承租方在一定的期間內以支付一定的租金爲條件,取得該項資產的使用權。 租賃具有三個特點:一是租賃資產所有權和經營權分離;二是“融資”和“融物”混爲一體;三是靈活方便,資產風險共擔。 爲了組織賬簿記錄和編制會計報表,需要對租賃進行分類。從承租人的角度來說,按租賃的目的,租賃可以分類。從承租人的角度來說,按租賃的目的,租賃可以分爲經營租賃和融資租賃。從出租人的角度看,租賃可以分爲經營租賃、銷售式融資租賃、直接融資租賃和舉債經營融資租賃等。
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婚前買房和婚後買房哪個好
婚前買房和婚後買房有區別,前者屬於個人財產,後者屬於夫妻共同財產。婚後買房更好,但父母出資除外。婚前買房歸購買者所有,婚後買房需共同財產公證。若男方婚前買房,離婚時歸男方所有,除非公證爲共同財產。婚後買房男方出資,需夫妻共同簽字。無論先後買房,兩人幸福不變...
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煙雨江湖地圖盤點
1、煙雨江湖的地圖有。南陽渡太乙山洛陽落霞鎮華山嵩山姑蘇等等地圖。2、煙雨江湖是一款2D角色扮演類遊戲。在遊戲中玩家需要扮演一位初入江湖的俠士,在一個真實開放且多變的江湖中探索,面對上百種玩法與數之不盡的要素時做出自己的選擇,走出一條只屬於自己的道路...
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2023婚後用彩禮錢買的房算是夫妻共同財產嗎
法律分析:是。婚後用彩禮購買的房產,登記在女方一人名下,屬於夫妻共同財產。登記在夫妻雙方名下,屬於夫妻共同財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,爲夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報...
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抵押借款合同需要具備哪些條款
一、抵押借款合同需要具備哪些條款1992年12月31日司法部發布、施行的《抵押貸款合同公證程序細則》規定:抵押貸款合同應具備下列條款:(一)借款人、貸款人名稱、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的開戶銀行及帳號、合同簽訂日期、地點、合同生效日期;(二)貸款的...