宅基地過戶能不能要回來要看情況

1、注意一個時間節點，1999年。1999年，《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣的通知》發佈。指出農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，更不得爲其發放土地使用證和房產證。

2、也就是說，1999年，是國家最早出臺禁止城鎮居民購買農村房屋宅基地政策的時間。直到現在，國家都沒有放開這項政策！所以，1999年之前賣出的宅基地，農民是沒有權利要回去的。而1999年之後賣出的宅基地，該買賣行爲已經違反了法律的強制性規定，就算簽了合同也是無效的，可以要回去。