首套房的證明怎麼寫

首套房證明是以家庭爲單位的，因此兩人都要開證明的。

市民開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。

辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

預約號時需攜帶以下材料：

1、本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、複印件預約；查詢以家庭爲單位，18週歲以上70週歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》）；

2、本人身份證原件以及身份證複印件一份。

查詢時需攜帶以下材料：

1、身份證：男方（含單身）原件、複印件一份，女方 （含單身）原件、複印件一份；

2、戶口簿：男方（含單身）主頁和本人頁的原件、複印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、複印件一份；

3、集體戶的需開戶籍證明，原件、複印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和複印件一份；

4、結婚證的原件、複印件一份；

5、單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、複印件一份。

查詢以家庭爲單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。

住房證明範本是時下很多人在撰寫住房證明的時候最關心的東西。

以買第一套住房爲例，如果有人選擇銀行貸款，就得向銀行提交第一套住房證明。那麼這第一套住房證明範本該如何撰寫呢？今天小編就爲大家介紹一下首套房住房證明範本。

首套房證明範本中既要證明是首套房，又要出具收入證明。首套住房證明也就是收入證明加上首套房證明。

按照貸款銀行的格式填一份收入證明，加蓋公司公章即可。收入應該是月供的2倍以上。

要你公司的營業執照副本複印件（年檢有效期內的）一份。注意收入證明上要留覈實電話的，當銀行打這個電話的時候，一定要證明你在公司上班。

個人商業用房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發放的用於購買商業用房（包括商鋪和辦公用房）的商業性貸款。貸款限額：個人商業用房貸款的最高限額不得超過所購商業用房價格（評估價格與交易價格孰低原則）的50%，其中房屋性質爲商住兩用的房屋不得超過55%。

貸款期限：個人商業用房貸款期限原則上不超過十年（含十年）。 貸款利率：個人商業用房貸款利率按中國人民銀行相關規定執行，利率不低於中國人民銀行公佈的同期同檔次利率的1.1倍。

貸款期限在一年以內的，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。由此可以看出，首套房住房證明範本撰寫並不複雜，但是需要謹記的是既要有收入的證明又要包含首套房的證明，這兩點是不可忘記的。

預約號時需攜帶以下材料： 1、本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、複印件預約；查詢以家庭爲單位，18週歲以上70週歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》）； 2、本人身份證原件以及身份證複印件一份。

辦理預約號的時間是工作日的8:30 到11:30,14:30 到17:00。 查詢時需攜帶以下材料： 1、身份證：男方（含單身）原件、複印件一份，女方 （含單身）原件、複印件一份； 2、戶口簿：男方（含單身）主頁和本人頁的原件、複印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、複印件一份； 3、集體戶的需開戶籍證明，原件、複印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和複印件一份； 4、結婚證的原件、複印件一份； 5、單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、複印件一份。

查詢以家庭爲單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。 提示：外面開來的各種證明，有效期均爲三個月。

查詢辦公時間是工作日的8:30到12:00, 14:30到17:30。 在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。