工程質量保修年限是怎麼計算

工程質量保修年限計算有以下規定：

《建設工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限爲：

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，爲設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，爲5年;

(三)供熱與供冷系統，爲2個採暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，爲2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。