如何寫房子轉讓協議書

撰寫房屋轉讓協議有效的條件包括以下幾點：。行爲人具有相應的民事行爲能力；。行爲人意思表示真實；。房屋轉讓協議的內容符合法律法規和公序良俗；。房屋轉讓協議的形式符合法律規定；。法定其他有效條件等。

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房屋過戶協議書怎麼寫,房屋過戶協議書6篇

房屋過戶協議書怎麼寫,房屋過戶協議書1

賣方：_________________(以下簡稱甲方)

買方：_________________(以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方友好協商，本着平等、互利、自願的原則，簽定本協議。如本協議與房地產買賣契約有衝突之處，以本協議爲準。

第一條：爲保證甲、乙雙方利益，甲、乙雙方信任並一致同意揚州牽萬家房產中介有限公司作爲本協議的交易過程中“產權轉移”、“房款交付”的代理方。

第二條：甲方根據國家的相關規定，已依法取得了揚州市的房屋所有權及土地使用權，房屋產權證號，土地證號，建築面積爲平方米，房屋性質爲，房屋所有權人爲，產權共有人爲。乙方已通過代理方實地查看了該房產，清楚的瞭解該房產有關情況，並自願購買該房產。甲方保證該房屋權屬清楚無糾紛、無他項權、符合上市規定，如因房屋的權屬問題給乙方和中介方造成的損失由甲方負責賠償;甲方保證該房屋交付時與雙方簽定協議時所認可的轉讓房屋現狀相符。該房屋的附屬設施包括：汽車庫、自行車庫、空調臺(匹櫃機臺、匹掛機臺)、電冰箱臺、洗衣機臺、電視機臺、微波爐臺、油煙機臺、竈具臺、牀張、沙發套、寬帶、有線、煤管、以及。

第三條：甲、乙雙方同意上述房地產實際成交價爲元整，乙方於xx年xx月xx日支付給甲方定金元整，甲方應提交產權證、土地證和其他相關過戶手續給代理方，乙方於xx年xx月xx日前將元整首付款支付給甲方;餘款付款方式爲。

第四條：甲、乙雙方同意於xx年xx月xx日前由甲方將上述房地產正式交付給乙方，該房屋的土地使用權一併轉移給乙方。甲方將該房屋內的所有戶籍遷出並在交接前結清各項費用。

第五條：鑑於代理方的居中服務，甲方應於簽定協議時向代理方支付代理費：_________________人民幣計元，乙方應於簽定協議時向代理方支付代理費：_________________人民幣計元。

第六條：乙方如需貸款，則需在本協議簽定之日起天內提交貸款的相關手續，如因乙方貸款手續有問題或未能及時提交貸款的相關手續，由此產生的一切責任由乙方承擔。因乙方申請購房貸款並委託代理方進行期間擔保，乙方於簽定本協議時須按貸款總額的1%向代理方支付貸款擔保費。乙方貸款金額爲元整，貸款期限爲年，擔保費用爲元整。

第七條：違約責任

1.甲、乙雙方在簽定本協議後，如甲方悔約，甲方應雙倍返還定金;如乙方悔約，乙方已付定金不退。無論甲、乙哪一方中途違約，得到違約金的一方應向代理方一次性支付代理費元整。

2.若甲方未按本協議規定時間交房或乙方未按時支付房款，每超過一天，違約方需按總房款的5‰支付違約金，超過十天，守約方有權單方面撤消本協議並追究違約方的相關責任。

第八條：相關稅費上述房屋以及相關設施的權利過戶所產生的費用，由甲、乙雙方按照相關規定各自承擔或按甲、乙雙方的約定的方案執行。甲方約爲___元，乙方約爲___元。雙方費用最終以實際繳納的票據爲結算依據。

第九條：補充說明：_________________。

第十條：本協議如遇不可抗力因素(例如自然災害、等)導致該協議不能履行，雙方不算違約，甲方退還定金及房款，乙方不計利息，代理方退還中介費。

第十一條：甲、乙雙方在充分理解並同意以上各條款的內容後，簽定本協議。本協議經三方簽字或蓋章後即生效;交易結束後自行失效。

第十二條：本協議一式三份，甲、乙、代理方各執一份，具有相同的法律效力。在履行過程中，如有爭議，應協商解決，解決不了的，可向該產權房的所在地提起訴訟。

甲方：

乙方：

日期：

房屋過戶協議書怎麼寫,房屋過戶協議書2

甲方(遺贈人)：

乙方(受贈人)：

甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：

一、甲方所有的xxx(寫明遺贈財產的其本情況)，在甲方死亡後贈送給乙方。其所有權的證明爲：

(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。

二、乙方應於每月十日前給付甲方生活費xxx元，醫療補助費xxx元(可以約定其他費用)。

三、乙方應在甲方去世後三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視爲拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。

六、本協議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

房屋過戶協議書怎麼寫,房屋過戶協議書3

賣方：

買方:

根據中華人民共和國《合同法》，《物權法》等相關法律、法規之規定，甲乙雙方在真實、自願、平等的基礎上，經過充分協商，就甲方向乙方轉讓樓房一套事宜達成如下協議：

一、甲方在徵得家人同意後，將其所有的位於湖濱花園二期棟（原票據六棟）二單元203室及車庫（樓房面積：92.85 m2，車庫面積:7 m2，以實物爲準)出售給乙方。

二、該樓房的買賣總價款爲：壹拾壹萬玖仟元整（￥：119000.00元）（含維修金）。

三、乙方在簽訂本協議時，以現金形式一次性付清該購房款。

四、甲方在收到上述購房款後，應將該樓房保持現狀，完好地交付給乙方，並將原購房票據等所有相關手續一併交於乙方。

五、甲方應保證該樓房交接時不存在產權糾紛和財務糾紛，保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權利，如因該樓房之前存在上述糾紛，影響乙方使用的，由此引起的糾紛後果，由甲方承擔並賠償乙方因此所受到的損失：如致使乙方不能取得該樓房的，乙方可要求甲方退回全部購房款，並按農村信用社同期貸款利率的兩倍支付利息。

六、乙方在取得該樓房後，甲方有義務協助乙方辦理產權證、土地使用證等相關手續，所需稅、費均由乙方承擔。

七、本協議簽訂後，甲乙雙方不得反悔。本協議未約定事宜由雙方協商解決，協商不成，由有關部門給予調解或向人民起訴。

八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證機關留存一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂時間：

房屋過戶協議書怎麼寫,房屋過戶協議書4

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規，雙方在平等自願，協商一致的基礎上達成本協議：

一、此房屋座落於醴陵市解放路烈士塔7號，共計六層，磚混結構，小瓦屋面，室內陽臺。

二、乙方所購房屋爲B棟 樓，甲方只負責安裝入戶門、寬帶線、有線、電話線、水電安裝到戶，該房的用途爲住宅，建築設計面積 平方米。

三、乙方交付甲方的款項：

房款： 元/m2×m2= 元

（大寫）： 元，所需稅款及費用由乙方承擔。

四、面積確認和差異處理：

房產面積以產權登記面積爲準。最終計價以房產局產權面積乘以單價計價計算，多退少補，誤差應控制在3%以內。

五、付款方式及期限

一次性付款：簽約時付 元，餘額 元在房產證、土地證交付時付清。甲方收到乙方款項時應出具收款收據。

六、交房期限

此房爲現房交付，乙方在付款之日起即有權使用。

七、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

八、關於產權登記的約定

甲方應當在交房十八個月將房屋產權（土地證、房產證）交付給乙方，但乙方要配合甲方去有關部門簽字提供合法的證件，且支付約定款項。

九、保修責任

甲方自交房使用之日起3年內負責保修責任和費用，但由於乙方裝修和人爲的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修。

十、本協議其它未盡事項，雙方協商解決。

此協議一式兩份，雙方各執一份，一經簽字產生同等法律效力，望雙方共同遵守執行。

甲方：

乙方：

房屋過戶協議書怎麼寫,房屋過戶協議書5

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋轉讓事宜，經協商、達成以下合約;

一、甲方同意將購置的____________（ ）房屋轉讓給乙方；

二、該房屋轉讓費雙方商定爲叄拾萬元整（300000.00元）；

三、該房屋房產證未辦理在協議簽訂之日前，甲方負責將原購房合同變更至乙方名下，乙方須配合甲方變更合同；

四、協議簽訂之日前，該房屋發生的物業費、水電費、取暖費由甲方負責交清，協議簽訂之日後所發生的一切費用由乙方負責。

五、協議簽訂後因國家或地方變更等原因而產生的費用均由乙方承擔；

六、本協議簽訂之日內乙方必須一次性支付甲方人民幣叄拾萬元整（300000.00元）；

七、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份；

八、本協議自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋過戶協議書怎麼寫,房屋過戶協議書6

轉讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號:

甲乙雙方經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的門面房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於XX市 港區孟莊十字街口西南角 一層最南側。把房屋相關的使用權同時轉讓給乙方。該房屋佔地面積爲50㎡，乙方對該房屋情況已充分了解。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格爲(人民幣)： 萬元，大寫(人民幣)：

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方當天支付。乙方已於 年 月 日向甲方支付( )人民幣的房款。

第四條 房屋交付

甲方應於該房屋轉讓協議款( 萬)全部付清之日，簽定房屋轉讓協議並將該房屋的全部鑰匙交付乙方。交付後，該房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋的任何使用權利和義務。

本協議簽訂後，因該房屋所發生的 年 月 日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

第五條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第六條 本合同一式二份，甲、乙、雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

日期： 年 月 日

房屋轉讓協議範本內容

導語：近些年來，房地產商所建立的房屋越來越多，雖然房價也在不斷的上漲，但是依然存在很多不同的用戶在購買房屋，隨着用戶們對房屋的需求，國家也出了很多關於房屋的，所以也有不少的用戶在購買房屋之後，將之前的房屋進行轉讓，在進屋轉了的時候，都會立一個協議，證明房屋轉讓的過程確實是合法並且存在的。在房屋轉讓的協議中，要包含很多不同的內容，小編今天的文章就是要給大家介紹一下房屋轉讓協議的範本，讓每一位用戶都瞭解房屋轉讓的協議該怎麼寫。

一、寫清轉讓雙方的相關信息

轉讓方，可稱爲甲方：

工作單位：

身份證號：

住址：

受讓方，也可稱爲乙方：

工作單位：

身份證號：

住址：

二、寫清房屋的基本情況和轉讓價格

在協議中寫清轉讓房屋的地理位置，以及框架結構，房屋的總體大小，還有實際使用的面積。並且說明清楚房屋每平米多少錢，雙方協商的轉讓價格爲多少，最後用大寫字體寫清價格。

三、說明房屋交付問題

甲方應該在協議生效的20以內，把房屋的鑰匙交給乙方，並且在雙方都在場的情況下進行驗收，如果查實信息符合，就可以進屋交付了，完成交付之後，房屋的使用、收益或者處分都歸於乙方所有。

四、房屋過戶

房屋進行交付之後，甲方應該在一星期內辦理過戶，將房屋的產權過戶給乙方，辦理過戶過程中所產生的費用都應該由甲方承擔。

五、甲方承諾保證及違約責任

甲方應該要保證自己的轉讓房屋沒有法律上的問題，並且沒有涉及第三方的權利，制定協議之前，房屋的購房款、物業費等等費用都應該交清。

在簽訂協議之後，如果甲方違反了協議，那麼甲方應該承擔相應的違約金。

六、協議中未盡的事宜可以由雙方補充簽訂，但如果在履行協議的過程中雙方發生爭執的話，協商不定就可以由法律決定了。簽字之後，協議就會自動生效，並且這份協議有兩份，甲乙雙方各有一份，內容都是相同的。

七、簽字區

最後內容確定之後，在下方要有雙方的簽字，並且寫明年月日。

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最新房屋轉讓協議書範本 籤房屋轉讓協議書注意事項

房屋轉讓簡單來說就是擁有方把房子通過買賣、交換、贈與等方式轉讓給別人的法律行爲，房屋轉讓需要簽訂房屋轉讓協議書，那房屋轉讓協議書怎麼寫，房屋轉讓協議書籤訂要注意什麼，我們瞭解下：

一、房屋轉讓協議書範本

房屋轉讓協議書

雙方當事人：

房產轉讓方(以下簡稱甲方)： _____

工作單位: _____

住址: _____

身份證號: _____

房產受讓方(以下簡稱乙方)：_____

工作單位: _____

住址: _____

身份證號:_____

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房產轉讓給乙方，雙方就房產轉讓相關事宜達成以下合同協議書條款,以資共同遵守:

第一條　轉讓房產的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於_____，房屋結構爲 _____ ，建築面積 _____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 _____ 平方米。

第二條　轉讓價格

雙方商定該房產轉讓價格爲(人民幣) _____ 元整，大寫(人民幣) _____ 。

第三條　付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 _____ 元(大寫 _____);剩餘房款 _____元(大寫 _____)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條　房屋交付

甲方應於本合同協議書生效之日起 _____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視爲該房產情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條　房屋過戶

房屋交付乙方後，甲方應當在 _____時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條　甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條　違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的_____承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的_____計算滯納金，逾期超過_____個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款_____%的違約金。

第八條　本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議書，補充協議書和本合同具有同等法律效力。

第九條　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會仲裁。

第十條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：　　　　　　　　　 乙方：

___年___月___日

二、籤房屋轉讓協議書注意事項

1、當事人的名稱或姓名、住所。合同中應當明確當事人的具體情況、地址、聯繫辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方作詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否是共有財產、是否是夫妻共同財產或家庭共同財產。

2、標的。在房屋買賣合同中標的就是房屋。合同中應明確房屋的地點(方位、朝向、門牌號等)、面積、類型(公房或私房)設施設備結構(木製、磚制等建築使用的材料)、質量(新舊程度、使用狀況等)、格局、裝修及附屬設施等內容。

3、價款。價款是合同中最重要的條款，它的主要內容涉及到總價款、付款方式、付款條件如何申請按揭貸款、定金、尾款等。在簽訂合同中，應當依據有關法律的規定，以房屋的不同類型，確定不同的定價原則，明確房屋售價是多少，每平方米建築面積售價是多少。雙方還要明確按國家規定交納各自應當交的稅費和雜費;如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定。

4、交付方式。合同中應包括出賣方交付房屋及受買方支付價款的方式。交會房屋，應明確要對房屋進行驗收，並按規定辦理房屋產權過戶手續，交納稅金及費用，領取新的房屋產權證明等。支付價款的方式，應明確以現金還是支票支付，付款是一次性付清或分期交付以及繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間和數額等。　　5、履行期限、地點、方式。合同中應主要寫明交房時間，條件，辦理相關手續的過程，配合與協調問題，雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務，各種稅費、其他費用如何分攤，遇有價格上漲、下跌時如何處理。

5、合同生效條款。合同中應約定合同生效時間，生效或失效條件，當事人不能爲自己的利益不正當地阻撓條件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責條款，當事人要求變更或撤消合同的條件，合同無效或被撤消後，財產如何進行返還等等。

6、違約責任。合同中要說明哪些系違約情形，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償金的計算與給付，在什麼情況下可以免責，擔保的形式，對違約金或定金的選擇適用問題等等。

7、解決爭議的方式。合同中應約定解決爭議是採用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意採用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。

8、合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在合同中明確約定合同中止、終止或解除的條件，上述情形中合同應履行的通知、協助、保密等義務，解除權的行使期限，合同中止、終止或解除的補救措施，合同中止、終止或解除後財產如何進行返還等等。

9、合同的變更與轉讓。合同中應約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。

10、附件。合同中應說明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時候，還需簽訂有關的補充協議，特別是有關房屋面積、房屋質量以及付款等關鍵條款，一定要有細節性的明確約定。

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