女士46歲買房可以貸款幾年建行
女士46歲買房可以貸款19年、24年或者29年。個人住房貸款的最長期限是30年,而大多數銀行一般都會規定借款人年齡加上貸款年限不能超過65歲。按這一規定來看的話,女士46歲去申請貸款買房,可貸款期限最長就是:65-46=19年。
當然,也有的規定的是借款人年齡加貸款年限不超過70歲,這樣來算的話,女士46歲申請房貸最長就可貸:70-46=24年。而還有的銀行會延長年限,比如工商銀行就將借款人年齡與貸款期限之和延長至不超過75歲。那46歲的女士去工行辦理房貸的話,最長就可貸:75-46=29年。
貸款買房需要的條件如下:1、購買者年齡在18-60歲之間;2、職業和收入均穩定且具有按期償付貸款本息的能力;3、合法有效的購房合同;4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押。
借款人應提供的材料:1、夫妻雙方、戶口本、外地人需暫住證和戶口本;2、收入證明(銀行指定格式);3、所在單位的副本複印件(加蓋公章);4、資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等;5、如果借款人爲企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
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