商品房出租合同注意事項
1、簽訂租房合同注意事項:要叫房東拿房產證原件給你看,然後要他複印一份給你。
2、籤“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產證上一致),室內包含設施(因爲如果是有裝修而且有傢俱的,要寫清楚,以免以後退租時引來糾紛),水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付,房屋租金並備註上(乙方在租用期間,甲方不得再收取任何名義爲由的任何附加費用。)
3、還需注意一點,就是有的是房東委託他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,如果可以的話,籤合同時要讓房東親自來籤,不行的話,要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”,裏面具體寫一些“委託人和代理人姓名、身份證號碼,工作單位等,還有要寫上本人特委託上列代理人替本人辦理相關房屋出租各項事宜,簽署有關文件,本人均予以承認。本授權委託書有關事項如有變更,以收到書面通告爲準,否則一直有效。房屋具體地址等”這樣會比較保險一點的。
4、籤合同時要出具的材料包括:雙方身份證原件(是用來看的),複印件、房產證原件和複印一份,委託書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”,這樣就可以了。
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釣魚線怎麼分辨好壞
看魚線光澤;透明的魚線不能有顏色,而有顏色的魚線不能發白;否則魚線的質量就一定有問題;看生產日期、看粗細、還可拿着遊標卡尺具體量一量,看看魚線是否有長號的現象;摸下魚線的粗細和平整度等等。摸下魚線的粗細和平整度,給魚線上色,會很好的掩蓋魚線生產過程中的一些...
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老公婚前房子動遷款婚後買房,是共同財產嘛?
律師解答:得分情況來看:1、如果是一方婚前的房屋,婚前個人財產,拆遷行爲發生在婚前,拆遷補償利益的確定也發生在婚前,但是在婚後才發放拆遷補償款或者是取得拆遷安置房,則因爲整個拆遷的過程都是發生在婚前,配偶本身就沒有參與整個的拆遷,也不是拆遷所要考量的因素。這...
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網易借錢app叫什麼
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民間抵押借款是否合乎法律規定?
民間抵押借款符合法律規定的條件是合法的,抵押物是不動產時需要辦理抵押登記手續,抵押權自登記時設立;抵押物是動產時,抵押權自抵押合同生效時設立。根據《中華人民共和國民法典》第400條和第403條的規定,抵押合同應以書面形式訂立,包括被擔保債權的種類和數額、債務...