民間借款抵押合同的格式是怎樣的?
民間借款抵押合同需要包括被擔保債權的種類和數額,債務人履行債務的期限,擔保的範圍以及抵押財產的名稱,數量等情況,簽訂抵押合同應當採取書面形式。《民法典》第四百條設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的範圍。第四百零一條抵押權人在債務履行期限屆滿前,與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的,只能依法就抵押財產優先受償。
民間借款合同中的房屋抵押是否有效
民間借款合同中的房屋抵押一般是有效。自雙方均簽字或蓋章時生效。但抵押的效力應當自雙方前往不動產登記機關辦理抵押登記時生效,而非隨合同的生效而改變。
定金合同格式是怎樣的
定金合同是民事法律行爲的一種,適用民事法律行爲的一般規則,可以在合同的主文中載明,也可以單獨設立。
同時,定金合同是一種從合同,主債權債務合同無效、被撤銷或者確認不發生效力,定金合同也隨之無效或者不發生效力。但是,在主合同因違約而被解除後,根據《民法典》第566條第2款的規定―“合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外”,解除權人仍有權依據定金罰則請求違約方承擔責任。
《民法典》第五百八十六條,當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視爲變更約定的定金數額。
民間借款怎樣寫借條
民間借款寫借條的方式是寫明以下內容即可:出借人和借款人的姓名、名稱和住所;借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等;違約責任和爭議解決方式等。
民間借款合同無效應該怎樣申請
民間借款合同無效應該保留合同和證據向法院申請進行確認。合同在法院認定無效前一直有效,在一方當事人向法院提出認定合同無效的請求或者主張時,法院可以根據法定情形確認無效。
抵押物借款合同怎樣纔有效
抵押借款合同有效的條件:1、合同內容必須符合相關法律規定,不得違背公序良俗,也不得侵害第三人合法權益;2、合同雙方具有相應的民事行爲能力;3、合同雙方需在自願的基礎之上訂立合同。 該內容由 楊帆律師 和 律說律答 共創回答
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牛錄是什麼意思
1、清八旗組織的最早基層單位。起源於滿族早期集體狩獵組織。最初,每一牛錄轄十人,以後所轄丁壯數逐漸擴大到三百人,設統領官一人。2、牛錄製是滿族的一種生產和軍事合一的社會組織。據清朱一新《京師坊巷志稿》,在西長安街路南,金朝遺剎雙塔慶壽寺南面,有南小衚衕曰...
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學習ACCA有什麼好的學習方法
1、控制學習量:剛開始學習ACCA的時候適當控制一下學習量,計劃訂得少一點,容易完成一點,給自己增加信心,就當給自己放個假,但是又保持學習頻率。一週後再逐漸增加學習計劃,這樣你會覺得舒服很多,完成度也會很高。如果發現自己制定的計劃過多,除了提高自身複習效率以外,也...
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民間抵押借款是否合乎法律規定?
民間抵押借款符合法律規定的條件是合法的,抵押物是不動產時需要辦理抵押登記手續,抵押權自登記時設立;抵押物是動產時,抵押權自抵押合同生效時設立。根據《中華人民共和國民法典》第400條和第403條的規定,抵押合同應以書面形式訂立,包括被擔保債權的種類和數額、債務...
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教育法規定學生的權利
法律主觀:根據《教育法》第四十三條的規定,受教育者享有下列權利:(一)參加教育教學計劃安排的各種活動,使用教育教學設施、設備、圖書資料;(二)按照國家有關規定獲得獎學金、貸學金、助學金;(三)在學業成績和品行上獲得公正評價,完成規定的學業後獲得相應的學業證書、學位證...